Casa en venta en 11735 Greenbrier Lane, Coral Springs, FL 33071 con MLS-A11991397

📍 11735 Greenbrier Lane, Coral Springs, FL 33071

$798,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,565 Sqft / 238.30 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios y 2.5 baños con piscina
  • Ubicada en la comunidad muy deseada de Eagle Trace
  • Cuenta con seguridad con portón las 24 horas y patrullaje nocturno
  • Ofrece una oportunidad única para poseer una casa muy bien mantenida en uno de los barrios más buscados de la zona

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

No busque más allá de esta casa de 4 dormitorios y 2.5 baños con piscina, ubicada en la comunidad muy deseada de Eagle Trace. Esta residencia lista para mudarse ofrece tranquilidad con las inspecciones recientes de techo, electricidad y aire acondicionado ya completadas, el aire acondicionado fue instalado en 2024 y ha tenido mantenimiento semestral, minimizando sorpresas durante el período de inspección. La seguridad y la eficiencia son los puntos destacados clave, con vidrio de impacto en la ventana delantera y contraventanas de acordeón completas que rodean la casa, ofreciendo tanto protección como ahorros en el seguro. Eagle Trace ofrece un estilo de vida excepcional con seguridad con portón las 24 horas, tres casetas de guardia y patrullaje nocturno. Esta es una oportunidad rara para poseer una casa verdaderamente bien mantenida en uno de los barrios más buscados de la zona. Por favor, envíe un mensaje de texto al agente de la lista para ver la propiedad con un aviso de 24 horas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $798,000.00
Precio original en que se listó: $798,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $278.75
Precio de Cierre: $715,000.00
Transacción cerrada el: 1 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 1 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Ático
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,565 Sqft / 238.30 m²
Área Construida: 3,284 Sqft / 305.09 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1987
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,899.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11735 Greenbrier Lane, Coral Springs, FL 33071, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $285.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Campo de Golf, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: EAGLE POINT
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EAGLE POINT 127-12 B LOT 51 BLK C
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484130021290
Zonificación: RS-3,4,5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Fairlawn (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Coral Glades
Escuela Secundaria/Intermedia: Sawgrass Springs

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 9 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de julio de 2026 11:04 pm
Última modificación registrada: 8 de julio de 2026 11:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Greenbrier
Número de Calle: 11735
Ciudad: Coral Springs
Estado: Florida
Código Postal: 33071
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 26.3''
Longitud: W81° 42' 59.4''
Sufijo de la dirección: Lane
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11991397 Ver Propiedad en inglés MLS# A11991397
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