Oficina Almacén en renta en 6225 Johnson Street, Hollywood, FL 33024 con MLS-A11991559
6225 Johnson Street, Hollywood, FL 33024
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Primer mes de renta gratis, más un mes de depósito de seguridad para mudarse
- Oportunidad excelente para arrendar un espacio comercial en nuestro edificio de uso mixto ubicado en 6225 Johnson St
- Ubicación central en el corredor comercial de Hollywood
- Acceso fácil a carreteras principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El primer mes de renta es gratis, además de un mes de depósito de seguridad para mudarse. Esta es una oportunidad excelente para arrendar un espacio comercial en nuestro edificio de uso mixto ubicado en 6225 Johnson St, que se encuentra ubicado de manera central en el corredor comercial de Hollywood. Actualmente tenemos 3 espacios disponibles que incluyen un despacho de 600 pies cuadrados por $1,500 al mes, un despacho de 1,200 pies cuadrados por $2,995 al mes, y un almacén de 1,200 pies cuadrados por $3,150 al mes. El alquiler adicional para agua y basura es de $1.29 por pie cuadrado. También hay una habitación de almacenamiento de 13 por 14 pies disponible para alquilar a $300 al mes. Está convenientemente ubicado cerca de la intersección de la calle Johnson y la carretera estatal 7 (US-441), lo que ofrece un acceso fácil a las carreteras principales, incluyendo el peaje de Florida y la I-95. Está rodeado de negocios establecidos, centros comerciales y barrios residenciales densos, lo que proporciona una fuerte demanda local y visibilidad. Es ideal para profesionales, contratistas, servicios personales o usuarios de oficinas administrativas que buscan un espacio eficiente y bien ubicado.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6225 Johnson Street, Hollywood, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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