Casa en venta en 10861 SW 132nd Cir Court, Miami, FL 33186 con MLS-A11992320
10861 SW 132nd Cir Court, Miami, FL 33186
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños
- Dispone de un garaje para un auto con aire acondicionado y un patio trasero espacioso
- La residencia se encuentra en la comunidad muy solicitada de The Crossings
- Ofrece una combinación perfecta de comodidad, privacidad y mejoras pensadas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en la comunidad muy solicitada de The Crossings, esta hermosa residencia de 3 dormitorios y 2 baños, muy bien mantenida, ofrece la combinación perfecta de comodidad, privacidad y mejoras pensadas. La propiedad cuenta con un deseable plano de piso dividido, un garaje para un auto con aire acondicionado y un patio trasero espacioso sin vecinos en la parte posterior, ideal para relajarse o entretener. Al salir al exterior, se encuentra su propia oasis privada completa con un estanque de koi tranquilo, un pergolado encantador y dos cobertizos de almacenamiento, perfectos para una funcionalidad y organización adicionales. Dentro, ambos baños han sido actualizados con buen gusto, y la propiedad se ve mejorada con un sistema de filtración de agua para una mayor comodidad. Los aspectos destacados adicionales incluyen ventanas y puertas resistentes a impactos, una chimenea acogedora y un sistema de aire acondicionado y calentador de agua más nuevos. El techo se encuentra en excelente estado y está cubierto por una garantía, lo que proporciona tranquilidad para los años venideros. Esta propiedad combina funcionalidad, estilo y privacidad en uno de los barrios más establecidos y pensadamente diseñados de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10861 SW 132nd Cir Court, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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