Casa en venta en 2488 Provence Circle, Weston, FL 33327 con MLS-A11992531

📍 2488 Provence Circle, Weston, FL 33327

$2,285,000.00
6 Dorm.
6 Baños
4,281 Sqft / 397.72 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada en un lote de 18,265 pies cuadrados con vistas impresionantes al lago
  • La residencia de esquina ofrece 5 dormitorios, 4 baños completos y 2 medias baños, con 4 dormitorios en suite y una oficina/sala de juegos versátil
  • La cocina gourmet cuenta con armarios de madera rica, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable de última generación
  • La propiedad incluye una serie de mejoras, como un techo nuevo, persianas de huracán de acordeón, aspiradora central y un sistema de audio Bose de toda la casa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una de las casas de lujo más deseables en el Club de Campo Weston Hills, una impresionante propiedad frente al agua perfectamente posicionada en un lote de 18,265 pies cuadrados con vistas impresionantes al lago, ofreciendo vistas impresionantes y un estilo de vida de resort. Un gran vestíbulo de dos pisos con techos altos, molduras de corona, y abundante luz natural crea una impresión inolvidable. Diseñada para el estilo de vida diario y el entretenimiento elegante, la residencia cuenta con 5 dormitorios, 4 baños completos y 2 medias baños, 4 dormitorios en suite y una oficina/sala de juegos versátil. La suite principal de lujo cuenta con un techo de bandeja y vistas panorámicas de la piscina brillante y el lago tranquilo. La cocina gourmet del chef muestra armarios de madera rica, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable de última generación, que fluyen hacia una sala de familia espaciosa y un bar húmedo, perfecto para el entretenimiento. Mejorada con cuidado en toda la propiedad, la casa incluye un techo nuevo (2026), persianas de huracán de acordeón completas, aspiradora central, un sistema de audio Bose de toda la casa con altavoces interiores y exteriores integrados que cuentan con conectividad Bluetooth y Wi-Fi. Un patio cubierto con pantalla y un deck fresco con vistas a la piscina de estilo de resort, un área de asado al aire libre privada, terrenos bellamente ajardinados. Una entrada de adoquín de ladrillo circular, una vegetación tropical exuberante, un garaje para 3 coches con una estación de carga de vehículos eléctricos Tesla. Experimente lo mejor de la propiedad inmobiliaria de lujo, donde la elegancia, la privacidad, las vistas al agua y el estilo de vida del prestigioso Club de Campo Weston Hills se unen en una residencia excepcional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,285,000.00
Precio original en que se listó: $2,495,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $533.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 25 de junio de 2026 8:28 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 6
Baños completos: 4
Medios baños: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Otro, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 4,281 Sqft / 397.72 m²
Área Construida: 5,804 Sqft / 539.21 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.42

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Longitud del frente: 0
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Spa:
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Isla de cocina, Elementos Empotrados
Exterior: Parrilla Barbacoa, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Ventiladores de Techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1997
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $27,402.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2488 Provence Circle, Weston, FL 33327, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $675.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Campo de Golf, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: Provence Weston Hills
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Weston Hills
Restricciones: Otras restricciones
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SECTOR 7 - PARCEL T 162-14 B LOT 64
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 503912020640
Zonificación: RE

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gator Run
Preparatoria/Bachillerato: Cypress Bay
Escuela Secundaria/Intermedia: Falcon Cove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de junio de 2026 8:28 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 10:33 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 10:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Provence
Número de Calle: 2488
Ciudad: Weston
Estado: Florida
Código Postal: 33327
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 25.4''
Longitud: W81° 35' 33.4''
Sufijo de la dirección: Circle
Este Inmueble en el Mapa