Casa en venta en 15769 Hummingbird Lane, Westlake, FL 33470 con MLS-A11992626
15769 Hummingbird Lane, Westlake, FL 33470
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 4 habitaciones y 3.5 baños
- Se encuentra ubicada en un lote de primera calidad frente al lago en Westlake
- Ofrece aproximadamente 3,000 pies cuadrados de espacio habitable y más de 3,800 pies cuadrados en total
- La propiedad cuenta con paneles solares eficientes en energía para reducir costos de servicios públicos a largo plazo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La vida en la orilla del agua hecha correctamente. Construida en 2020, esta hermosa residencia de 4 habitaciones y 3.5 baños, perfectamente mantenida, se encuentra en un lote de primera calidad frente al lago en Westlake y ofrece poco menos de 3,000 pies cuadrados de espacio habitable y más de 3,800 pies cuadrados en total. La casa ha sido cuidada meticulosamente, con adiciones personalizadas y acabados modernos en toda la propiedad que elevan tanto la comodidad como la funcionalidad. Desde el momento en que entras, el orgullo de propiedad es evidente. El espacio al aire libre está diseñado para la relajación, con un jacuzzi privado y serenas vistas al agua. Dentro, una cocina completamente actualizada es el centro de la casa, con electrodomésticos de alta gama, horno de doble pared, refrigerador de tamaño extra grande y sistema de filtración de agua avanzado. Características adicionales incluyen paneles solares eficientes en energía, que ayudan a reducir los costos de servicios públicos a largo plazo. Ubicada en los Prados de Westlake, esta propiedad combina construcción más nueva, exposición real a la orilla del agua y un nivel de cuidado que es difícil de encontrar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15769 Hummingbird Lane, Westlake, FL 33470, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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