Casa adosada (townhouse) en venta en 10723 NW 85th Terrace 238, Doral, FL 33178 con MLS-A11992633

📍 10723 NW 85th Terrace 238, Doral, FL 33178

$465,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,462 Sqft / 135.82 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una ubicación ideal cerca de las mejores escuelas, tiendas, restaurantes y autopistas principales
  • Ofrece residencias de esquina con pisos de losa en toda la propiedad y vestidores
  • Cuenta con patio privado y acceso a un club privado con piscina y seguridad las 24 horas
  • La comunidad ofrece un estilo de vida de resort con un club de campo y seguridad las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Pase a esta encantadora y acogedora casa adosada en la comunidad muy solicitada de Leeward en Doral. El primer piso cuenta con un dormitorio conveniente y un baño completo, perfecto para invitados, familiares o un espacio de trabajo privado. Arriba, dos suites principales ofrecen la mezcla ideal de privacidad y relajación. Disfrute de su propio patio privado. Los residentes de Leeward aman las comodidades de estilo de resort, incluyendo un club, piscina y seguridad las 24 horas. Ubicada idealmente cerca de las mejores escuelas, tiendas, restaurantes y autopistas principales. Acceso al Club de la Isla en Doral. Crédito del vendedor de $5,000.00 hacia el costo de cierre del comprador en el asentamiento. Llame al agente de lista para una cita.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $465,000.00
Precio original en que se listó: $485,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $318.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 16 de junio de 2026 3:25 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,462 Sqft / 135.82 m²
Área Construida: 1,462 Sqft / 135.82 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Otro, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 2005
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,299.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10723 NW 85th Terrace 238, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Pago de la Asociación de Propietarios: $550.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, No Adosado, Garaje Independiente

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de Edificio: 10723
Nombre de la Subdivisión: LEEWARD AT ISLANDS AT DOR
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques, Estacionamiento automático permitido
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEEWARD AT ISLANDS AT DORAL CONDO UNIT 2 BLDG 38 UNDIV 1/340 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23405-1961 COC 23837-4272 09 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530070093020

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de junio de 2026 3:25 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de julio de 2026 7:43 pm
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 7:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 85th
Número de Calle: 10723
Número de la Unidad: 238
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33178
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 58.3''
Longitud: W81° 37' 41.2''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11992633 Ver Propiedad en inglés MLS# A11992633
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