Apartamento en venta en 777 S Federal Hwy 308e 308E, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-A11992751
777 S Federal Hwy 308e 308E, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia amplia de 2 dormitorios y 2 baños en el piso superior con vistas pacíficas al agua en el muy solicitado Island Club
- Se vende completamente amueblada con muebles nuevos, apenas usados
- Comunidad con portón en la orilla del agua que ofrece comodidades de estilo de resort
- Ubicación ideal a solo minutos de playas, restaurantes, tiendas, campos de golf y el muelle de Pompano Beach recién renovado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia amplia de 2 dormitorios y 2 baños en el piso superior cuenta con vistas pacíficas al agua en el muy solicitado Island Club. Actualmente es la residencia de 2 dormitorios con el precio más bajo en la comunidad, lo que ofrece una oportunidad fantástica para actualizarla y hacerla propia. Se vende completamente amueblada con muebles nuevos, apenas usados. Cuenta con pintura fresca, un diseño abierto y luminoso, espacio generoso de armario y espacio de almacenamiento adicional en la habitación de almacenamiento de la comunidad. Island Club es una comunidad con portón en la orilla del agua que ofrece comodidades de estilo de resort, incluyendo una puerta de guardia con personal las 24 horas, dos piscinas climatizadas, sauna, bañera de hidromasaje, centro de acondicionamiento físico, autobús de cortesía y campo de práctica de golf. El cable y el internet están incluidos en la tarifa de mantenimiento. No hay evaluaciones y la capacidad de alquilar después de un año suma valor y flexibilidad. La comunidad ha completado recientemente todos los techos nuevos, con evaluaciones completamente pagadas. Está ubicada idealmente a solo minutos de playas, restaurantes, tiendas, campos de golf y el muelle de Pompano Beach recién renovado. Es perfecta para una residencia permanente, un refugio estacional o una oportunidad de inversión. Se requiere comprador con efectivo o 30 por ciento de pago inicial.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 777 S Federal Hwy 308e 308E, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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