Terreno en venta en 4850 Pioneer 2nd St & Pioneer 2nd Street, Clewiston, FL 33440 con MLS-A11992912
4850 Pioneer 2nd St & Pioneer 2nd Street, Clewiston, FL 33440
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad agrícola privada con tierras productoras de ingresos
- Oportunidad única de poseer una propiedad extensa que ofrece estilo de vida y potencial de inversión
- La propiedad cuenta con una casa móvil de 3 dormitorios y 2 baños, diseñada para la comodidad y la funcionalidad
- La tierra es versátil y adecuada para la agricultura, el ganado y la recreación al aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Finca Agrícola Privada, Tierras Productoras de Ingresos. Oportunidad rara de poseer una finca privada y extensa que ofrece tanto estilo de vida como potencial de inversión. Esta propiedad de 15.688 acres está dividida pensadamente en dos parcelas y actualmente soporta un uso agrícola productivo, creando un valor inmediato para el próximo propietario. La propiedad cuenta con una casa móvil de 3 dormitorios y 2 baños, diseñada para la comodidad y la funcionalidad. Baños completos y una cocina espaciosa con abundante cabinetería y espacio de trabajo, ideal para la vida diaria o estancias prolongadas. La tierra es versátil y bien adaptada para la agricultura, el ganado y la recreación al aire libre. La gran extensión de terreno abierto proporciona flexibilidad para el uso ecuestre, las operaciones agrícolas o el desarrollo futuro. Los cultivos existentes de caña de azúcar y coco realzan el potencial de ingresos de la propiedad. Puedes tener todo tipo de cultivos, criar animales sin restricciones, un lugar muy espacioso para conducir una motocicleta o realizar todo tipo de actividades al aire libre como montar a caballo. Cuenta con 2 parcelas: 1 con 12.500 acres y la segunda parcela con 3.188 acres. Para visitar la propiedad es necesario hacer una cita con 24 horas de antelación.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4850 Pioneer 2nd St & Pioneer 2nd Street, Clewiston, FL 33440, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
