Terreno en venta en 1 Tomahawk Avenue, Spring Hill, FL 34606 con MLS-A11993035
1 Tomahawk Avenue, Spring Hill, FL 34606
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de lote residencial en Spring Hill, condado de Hernando
- Ubicado en una zona residencial deseable con acceso conveniente a tiendas y servicios
- Zonificado para uso residencial de baja densidad, incluyendo viviendas unifamiliares
- El lote se encuentra en una zona de bajo riesgo de inundación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de lote residencial principal en Spring Hill, condado de Hernando, ubicado en la avenida Tomahawk (Spring Hill, FL 34606). Situado en una zona residencial deseable, esta propiedad ofrece acceso conveniente a Plaza Lakewood (0,68 millas), Target de comestibles (0,74 millas), Farmacia CVS (0,74 millas), Escuela de aventuras Dakota (0,85 millas), Parque Delta Woods (1,11 millas), Hospital Trinity ReLeaf (1,09 millas), escuelas adicionales, centros comerciales, médicos, farmacias y carreteras todas dentro de 1,5-3,7 millas. El lote se encuentra en la Zona de Inundación X, una zona de bajo riesgo fuera de las zonas de inundación de 100 y 500 años, sin humedales presentes, lo que permite la utilización total del lote sin buffers ambientales ni requisitos de mitigación. Zonificado como Distrito Residencial Unifamiliar R1B, la propiedad admite uso residencial de baja densidad, incluyendo viviendas unifamiliares separadas por derecho. Se permiten viviendas modulares si cumplen con el Código de Construcción de Florida. Las Unidades de Vivienda Accesorias (ADUs) pueden estar permitidas como usos accesorios con condiciones. No se permiten viviendas móviles/fabricadas y comunidades, dúplex, casas adosadas, apartamentos/condominios multifamiliares. El comprador debe verificar todos los aspectos de zonificación, retranqueos, disponibilidad de servicios públicos y requisitos de desarrollo con el Departamento de Planificación del Condado de Hernando. La propiedad está disponible para una visita autoguiada. No se permite el subarrendamiento. Este lote no está disponible para alquiler o arrendamiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1 Tomahawk Avenue, Spring Hill, FL 34606, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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