Oficina Almacén en venta en 1060 Sr 29 S, LaBelle, FL 33935 con MLS-A11993043
1060 Sr 29 S, LaBelle, FL 33935
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada entre Winn-Dixie y la extensión de Helms Road en el camino del progreso
- Edificio de acero de 7,500 pies cuadrados con una adición de 1,050 pies cuadrados
- Techo de metal nuevo instalado en 2023 y pisos de acabado acrílico nuevo
- La propiedad cuenta con una zona de estacionamiento asfaltada y un porche con techo abierto en la parte frontal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La ubicación principal se encuentra entre Winn-Dixie y la extensión de Helms Road en el camino del progreso. La instalación consiste en un edificio de acero de 7,500 pies cuadrados con una adición de 1,050 pies cuadrados. El edificio cuenta con un techo de metal nuevo instalado en 2023 y pisos de acabado acrílico nuevo. El sitio de la propiedad es de 0,578 acre con 100 pies en la Carretera Estatal 29 Sur. La parte frontal del edificio cuenta con un área de estacionamiento asfaltada y un porche con techo abierto en la parte frontal para fines de exhibición; la parte trasera del edificio está situada en la calle Luckey, lo que proporciona acceso trasero más el taller y el área de reparación actual, incluyendo el cobertizo de Ted. La zonificación es C-3, lo que ofrece muchos usos comerciales. La propiedad se encuentra en el condado de Hendry, pero cuenta con servicios de agua de la ciudad. El edificio es abierto con oficinas centrales que pueden ser fácilmente eliminadas o reubicadas y cuenta con algo de almacenamiento en el ático.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1060 Sr 29 S, LaBelle, FL 33935, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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