Dúplex en venta en 9275 Anita Avenue, Port Charlotte, FL 34224 con MLS-A11993092
9275 Anita Avenue, Port Charlotte, FL 34224
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Construcción completamente nueva de 2026
- Excelente dúplex en East Englewood, ideal para inversión, ingresos por alquiler o vivir en una unidad y alquilar la otra
- Cada unidad cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y aproximadamente 1,151 pies cuadrados de espacio de vida en un solo nivel con diseño moderno de concepto abierto
- Ubicación conveniente cerca de South McCall Road con fácil acceso a tiendas, restaurantes, instalaciones médicas y el Hospital HCA Florida Englewood
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Construcción completamente nueva de 2026. Excelente dúplex en East Englewood, perfecto para inversión, ingresos por alquiler o vivir en una unidad y alquilar la otra. Cada unidad cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y aproximadamente 1,151 pies cuadrados de espacio de vida en un solo nivel con diseño moderno de concepto abierto. Incluye pisos de laminado en toda la propiedad, baños con combinación de bañera y ducha, ventiladores de techo, ventanas de impacto, cocina equipada con electrodomésticos y lanai cubierto. Cuenta con entrada para vehículos pavimentada y aire acondicionado central. Ubicado en una zona no inundable sin asociación de propietarios, lo que ofrece máxima flexibilidad. Convenientemente cerca de South McCall Road con fácil acceso a tiendas, restaurantes, instalaciones médicas y el Hospital HCA Florida Englewood. Buena proximidad a aeropuertos y playas del Golfo. Oportunidad de inversión o alquiler destacada en una de las áreas en crecimiento del suroeste de Florida. Programe su visita hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9275 Anita Avenue, Port Charlotte, FL 34224, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
