Casa en venta en 2353 SW 2nd Street, Miami, FL 33135 con MLS-A11993198

📍 2353 SW 2nd Street, Miami, FL 33135

$739,000.00
7 Dorm.
4 Baños
2,887 Sqft / 268.21 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra ubicada en el muy deseable área de Little Havana
  • Cuenta con 7 dormitorios y 4 baños, divididos en 3 unidades separadas
  • Ofrece un excelente potencial de ingresos por alquiler
  • Está cerca de importantes lugares como el aeropuerto internacional de Miami y el estadio de los Marlins

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia unifamiliar productora de ingresos está ubicada en el muy deseable área de Little Havana. Esta propiedad está a solo minutos del centro comercial River Landing, el aeropuerto internacional de Miami, Brickell, el estadio de los Marlins, hospitales, tiendas, restaurantes y más. La casa cuenta con 7 dormitorios y 4 baños, actualmente divididos en 3 unidades separadas, lo que ofrece un excelente potencial de ingresos por alquiler. La casa principal es de 3 dormitorios y 2 baños, alquilada a 2.600 dólares al mes. La unidad trasera de 2 dormitorios y 1 baño se alquila a 2.000 dólares al mes, y la unidad independiente lateral también de 2 dormitorios y 1 baño genera 1.600 dólares al mes. Todos los inquilinos pagan sus propias utilidades, lo que maximiza los ingresos netos. Los inquilinos pagan sus propias utilidades. Debido a su ubicación privilegiada, la propiedad también está cerca del centro de Miami, las playas, la Calle Ocho y escuelas de alta calificación, lo que la hace aún más atractiva tanto para los inquilinos como para la futura apreciación. Es una gran oportunidad para inversores o ocupantes propietarios que buscan generar un flujo de caja sólido en una ubicación privilegiada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $739,000.00
Precio original en que se listó: $869,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $255.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 2 de octubre de 2026 2:45 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 7
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 2,887 Sqft / 268.21 m²
Área Construida: 2,967 Sqft / 275.64 m²
Área del lote: 6,750 Sqft / 627.10 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Estudio

Construcción

Año de Construcción: 1968
Techo: Baldosa española
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Concreto
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,509.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2353 SW 2nd Street, Miami, FL 33135, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: BOSCOBLE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOSCOBLE PB 7-72 LOT 18 BLK 4 LOT SIZE 50.000 X 135 OR 18880-0959 11 1999 1 COC 25195-0050 11 2006 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141030410351
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Everglades (okeechobee)
Preparatoria/Bachillerato: Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: Citrus Grove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de agosto de 2026 6:50 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de octubre de 2026 2:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de octubre de 2026 1:47 pm
Última modificación registrada: 2 de octubre de 2026 1:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: Golden Tower Realty Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 2nd
Número de Calle: 2353
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33135
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 15.5''
Longitud: W81° 45' 57.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11993198 Ver Propiedad en inglés MLS# A11993198
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