Casa en venta en 1016 Cortez Avenue, Lehigh Acres, FL 33974 con MLS-A11993219

📍 1016 Cortez Avenue, Lehigh Acres, FL 33974

$349,000.00
3 Dorm.
2 Baños
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una parcela de media hectárea en el corazón de Lehigh Acres
  • Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y un garaje para dos automóviles
  • La cocina es contemporánea y cuenta con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y abundante espacio de almacenamiento
  • La propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre diseño moderno y vivienda funcional

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta impresionante casa de nueva construcción se encuentra situada en una amplia parcela de media hectárea en el corazón de Lehigh Acres. Presenta 3 dormitorios, 2 baños y un garaje para dos automóviles. Esta propiedad ofrece la combinación perfecta de diseño moderno y vivienda funcional. Al entrar, se encuentra una gran cocina contemporánea equipada con encimeras de cuarzo elegantes, electrodomésticos de acero inoxidable y abundante espacio de almacenamiento, ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Con una artesanía de calidad en toda la propiedad, esta casa ofrece comodidad, espacio y estilo en una parcela de tamaño generoso con espacio para futuras adiciones como una piscina o una casa para invitados. Perfecta para propietarios de viviendas o inversores que buscan una construcción de alta calidad en un área de crecimiento rápido.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,000.00
Precio original en que se listó: $349,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 31 de marzo de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Descalcificador de agua
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $591.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1016 Cortez Avenue, Lehigh Acres, FL 33974, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: LEHIGH ACRES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEHIGH ACRES UNIT 9 BLK 33 DB 252 PG 461 LOT 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 10378322
Zonificación: RS-1

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 4:46 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 4:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: AmeriFirst Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Cortez
Número de Calle: 1016
Ciudad: Lehigh Acres
Estado: Florida
Código Postal: 33974
Condado: Lee
Latitud: N26° 38' 17.1''
Longitud: W82° 21' 55.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A11993219 Ver Propiedad en inglés MLS# A11993219
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