Dúplex en venta en 5644 Pierce Street, Hollywood, FL 33021 con MLS-A11993322
5644 Pierce Street, Hollywood, FL 33021
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de duplex en una ubicación privilegiada de Hollywood
- Cada unidad cuenta con 2 dormitorios, 1 baño y una sala de lavandería dedicada
- La propiedad incluye medidores de electricidad separados para cada unidad
- Ubicación céntrica cerca de restaurantes, tiendas y entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad de duplex en una ubicación privilegiada de Hollywood. Duplex bien mantenido que cuenta con dos unidades espaciosas, cada una ofreciendo 2 dormitorios, 1 baño y una sala de lavandería dedicada. La propiedad incluye medidores de electricidad separados para cada unidad, lo que la hace ideal para inversores o ocupantes que buscan ingresos por alquiler. Las características interiores incluyen pisos de losa en toda la propiedad y aire acondicionado central. El gran patio trasero cercado proporciona privacidad y espacio al aire libre adicionales, mientras que las persianas contra huracanes ofrecen tranquilidad. Está ubicada en el centro, cerca de la carretera 441 y el Bulevar de Hollywood, con acceso fácil a restaurantes, tiendas y entretenimiento. A minutos del Casino Hard Rock, hospitales importantes, el Aeropuerto de Fort Lauderdale y autopistas importantes, incluyendo la I95 y el peaje de Florida. A poca distancia en coche de la playa. Propiedad lista para ocupar con un fuerte potencial de ingresos y espacio para un futuro aumento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5644 Pierce Street, Hollywood, FL 33021, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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