Apartamento en venta en 2821 Somerset Drive 302, Lauderdale Lakes, FL 33311 con MLS-A11993629

📍 2821 Somerset Drive 302, Lauderdale Lakes, FL 33311

$104,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,010 Sqft / 93.83 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en el edificio Somerset número 1, en Lauderdale Lakes, FL
  • Condominio de 2 habitaciones y 2 baños listo para mudarse
  • Ubicación cerca de la Interestatal 95, tiendas, restaurantes y la playa de Fort Lauderdale
  • Amenidades de estilo resort, incluyendo piscina climatizada, centro de fitness y canchas de tenis y pickleball

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La comunidad de jubilación de 55 años o más requiere que el residente principal tenga 55 años o más. El condominio de esquina de 2 habitaciones y 2 baños en el edificio Somerset número 1, en Lauderdale Lakes, FL, está listo para mudarse. La distribución es luminosa y ventilada, con salón y comedor abiertos, cocina con despensa y un balcón soleado con orientación sur. Cuenta con dos habitaciones grandes, dos baños completos con bañera y ducha, y generoso espacio de armario. Está ubicado en el tercer piso, con acceso por ascensor y escalera, y lavandería en cada piso. Disfruta de amenities de estilo resort, incluyendo una piscina climatizada, centro de fitness, canchas de tenis y pickleball, billar, área de barbacoa y shuffleboard. La ubicación es privilegiada, cerca de la Interestatal 95, tiendas, restaurantes y a solo minutos de la playa de Fort Lauderdale, lo que la hace perfecta para vivir todo el año o como refugio estacional en Florida. No se permiten mascotas según las normas de la comunidad. El propietario puede alquilar el condominio después de dos años de propiedad, pero solo por menos de 6 meses.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $104,000.00
Precio original en que se listó: $120,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $102.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 21 de julio de 2026 12:59 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,010 Sqft / 93.83 m²
Área Construida: 1,010 Sqft / 93.83 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Despensa, Ascensor/Elevador
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Patio
Ventanas: Corrediza, Ventana Metal Guillotina Simple
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1974
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,717.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2821 Somerset Drive 302, Lauderdale Lakes, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $489.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Sendero para Trotar
Nombre de Edificio: 1
Nombre de la Subdivisión: SOMERSET NO 1 CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: SOMERSET CONDOMINIUM
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOMERSET NO. 1 CONDO UNIT 302 PER CDO BK/PG: 5536/834
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494230AB0390

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Welleby
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: William E. Dandy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 19 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 11 de mayo de 2026 9:06 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de julio de 2026 12:59 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 1:02 am
Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 1:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate Sales Force
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Somerset
Número de Calle: 2821
Número de la Unidad: 302
Ciudad: Lauderdale Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 39.9''
Longitud: W81° 48' 35.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa