Casa en venta en 1510 SW 96th Terrace, Davie, FL 33324 con MLS-A11993754

📍 1510 SW 96th Terrace, Davie, FL 33324

$815,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,004 Sqft / 186.18 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en la comunidad de Calusa Ridge en Davie, muy deseada por su ubicación y comodidades.
  • La casa cuenta con 3 habitaciones y 2 baños, con un diseño que ofrece equilibrio entre comodidad, conveniencia y estilo de vida.
  • La propiedad tiene una gran cantidad de espacio al aire libre, incluyendo un patio con piscina de borde infinito y un jardín bien cuidado.
  • La ubicación es ideal para familias, con escuelas de alta calidad a pocos minutos de distancia.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a una casa diseñada para la familia que quiere vivir bien sin el mantenimiento constante. Ubicada en la muy deseable comunidad de Calusa Ridge en Davie, esta hermosa casa de 3 habitaciones y 2 baños, muy bien mantenida, ofrece el equilibrio perfecto de comodidad, conveniencia y estilo de vida. Desde el momento en que entras, te das cuenta de un diseño brillante y abierto con techos de gran altura y acabados modernos y limpios que hacen que la vida diaria se sienta sin esfuerzo. El diseño de planta dividida da a los padres y a los niños su propio espacio mientras mantiene el corazón de la casa conectado para el tiempo en familia y la diversión. Esta es una oportunidad lista para mudarse con mejoras importantes ya realizadas. Las ventanas de impacto proporcionan seguridad y eficiencia energética, y un techo más nuevo elimina el estrés y el gasto futuro. Es el tipo de casa donde no pasas los fines de semana arreglando cosas, sino que realmente disfrutas de ellos. Al salir afuera, verás dónde esta propiedad realmente brilla. Tu patio trasero privado está diseñado para el estilo de vida, con una piscina de borde infinito con calefacción, un patio espacioso y un jardín exuberante. Ya sea que sea para barbacoas de fin de semana, niños jugando o recibir amigos, este es tu espacio de entretenimiento personal. Ubicada en un lote generoso con una entrada circular y un garaje para 2 coches, la casa ofrece tanto espacio como atractivo desde la calle. Tan importante como la ubicación, estás a minutos de escuelas con calificación A, lo que la convierte en un conjunto ideal para familias que se centran tanto en la calidad de vida como en el valor a largo plazo. La cuota de la asociación de propietarios es baja, el vecindario es excelente y todo lo que necesitas ya está hecho.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $815,000.00
Precio original en que se listó: $815,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $398.7
Precio de Cierre: $799,000.00
Transacción cerrada el: 29 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 29 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,004 Sqft / 186.18 m²
Área Construida: 2,712 Sqft / 251.95 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1995
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,892.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1510 SW 96th Terrace, Davie, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $35.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: CALUSA RIDGE
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CALUSA RIDGE 147-47 B A POR TR B DESC'D AS:COMM SW COR SAID TR B;ELY 1117.86,NLY 431.11 TO POB;NW 104,NELY 22.62,NELY 42.50,SE 131.60,SWLY 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504117210450
Zonificación: R-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Village
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 29 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de junio de 2026 3:18 pm
Última modificación registrada: 5 de junio de 2026 3:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: GK Realty Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 96th
Número de Calle: 1510
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33324
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 3.9''
Longitud: W81° 43' 21.3''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa