Apartamento en venta en 2812 N 46th Avenue G370, Hollywood, FL 33021 con MLS-A11993821
2812 N 46th Avenue G370, Hollywood, FL 33021
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños con vistas serenas al canal
- Pisos de losa en toda la propiedad y terraza grande con cortinas de sol ajustables
- Acceso a instalaciones de estilo resort, como piscina comunitaria y centro de fitness
- Ubicación conveniente cerca del aeropuerto internacional de FLL-Hollywood y principales carreteras
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de vistas serenas hacia el oeste del canal desde esta espaciosa residencia de 1383 pies cuadrados con 2 dormitorios y 2.5 baños, en la deseable comunidad de Grandview at Emerald Hills. Las características incluyen una gran terraza con cortinas de sol ajustables para mayor comodidad y privacidad, pisos de losa, un amplio vestidor principal con 2 vestidores y baño actualizado con vanity de doble fregadero, armarios de lino en ambos dormitorios, un armario de almacenamiento adicional en el pasillo y una unidad de almacenamiento privada con acceso fácil. La cocina cuenta con una estufa y refrigerador más nuevos, así como un armario de lavandería con lavadora y secadora de tamaño completo. Las instalaciones de estilo resort incluyen una gran piscina comunitaria, área de barbacoa, centro de fitness, sauna y vapor, biblioteca renovada, salas de billar y ping pong, así como una garita de guardia las 24 horas y patrulla de seguridad. La cuota de la asociación de propietarios incluye agua, cable básico, internet y WIFI. La unidad viene con un lugar de estacionamiento cubierto asignado. Ubicada convenientemente cerca del aeropuerto internacional de FLL-Hollywood, principales carreteras, playas, tiendas, restaurantes, escuelas y casas de culto. No te pierdas esta gran oportunidad de disfrutar del fabuloso estilo de vida del sur de la Florida. Solo se permiten animales de servicio o apoyo emocional. El formulario debe ser completado a través de la Asociación de Propietarios.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2812 N 46th Avenue G370, Hollywood, FL 33021, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
