Oficina Almacén en renta en 4700 W Prospect Road, Fort Lauderdale, FL 33309 con MLS-A11994084
4700 W Prospect Road, Fort Lauderdale, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación extremadamente buena
- Acceso fácil a la carretera 95 y a la autopista de Florida
- Espacio de oficina y almacén combinado
- Dos baños separados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad se encuentra ubicada de manera extremadamente buena, es muy bien mantenida y se encuentra en el centro de Broward, cerca de la zona comercial, lo que permite un acceso fácil a la carretera 95 y a la autopista de Florida. La propiedad es una combinación de oficina y almacén, y actualmente está configurada con tres espacios de oficina y sala de exhibición semiprivados, además de dos baños separados. El espacio del almacén cuenta con una altura de techo de 20 pies y dos puertas de 12 pies. El propietario es excelente y responde rápidamente a las necesidades de los inquilinos. La ocupación es inmediata, lo que la hace ideal para oficinas, salas de exhibición y negocios basados en servicios.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Detalles del arrendamiento
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4700 W Prospect Road, Fort Lauderdale, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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