Casa adosada (townhouse) en venta en 9001 SW 227th Street 7, Cutler Bay, FL 33190 con MLS-A11994100

📍 9001 SW 227th Street 7, Cutler Bay, FL 33190

$375,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,458 Sqft / 135.45 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa de dos dormitorios y dos baños y medio ubicada en la deseable comunidad de Lake by the Bay en Cutler Bay
  • Diseño funcional de dos plantas con áreas de estar y comedor amplias y patio privado perfecto para relajarse y entretener
  • Ubicación conveniente cerca de autopistas principales, centros comerciales, restaurantes y escuelas de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa de dos dormitorios y dos baños y medio ubicada en la deseable comunidad de Lake by the Bay en Cutler Bay. Esta casa bien mantenida cuenta con un diseño funcional de dos plantas, áreas de estar y comedor amplias y patio privado perfecto para relajarse y entretener. Está ubicada convenientemente cerca de autopistas principales, centros comerciales, restaurantes y escuelas de alta calidad. La cuota de la asociación de propietarios es baja y es fácil de mostrar. Ambos dormitorios están ubicados arriba, cada uno con su propio baño, lo que proporciona comodidad y privacidad. La propiedad también incluye estacionamiento asignado y acceso a las comodidades de la comunidad como piscina, clubhouse y áreas verdes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $375,000.00
Precio original en que se listó: $385,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $257.2

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 2:45 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Otro, Sala familiar, Dormitorio 2, Cocina, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,458 Sqft / 135.45 m²
Área Construida: 1,506 Sqft / 139.91 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Guardia de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Calentador de agua eléctrico
Interior: Techos Altos, Vestidor(es)
Exterior: Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Eficiencia energética ecológica: Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Termostato
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2013
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,455.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9001 SW 227th Street 7, Cutler Bay, FL 33190, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $151.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante, En la Calle

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: LAKES BY THE BAY EVE REPL
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 210
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKES BY THE BAY EVE REPLAT PB 169 - 029 T - 23139 LOT 7 BLK 8 LOT SIZE 1806 SQ FT FAU 36 6016 029 0010
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3660160250700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bay Lake Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 10 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de mayo de 2026 2:17 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 2:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 2:46 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 2:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: Non-MLS Member
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 227th
Número de Calle: 9001
Número de la Unidad: 7
Ciudad: Cutler Bay
Estado: Florida
Código Postal: 33190
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 33' 24.7''
Longitud: W81° 39' 41.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
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