Casa adosada (townhouse) en venta en 728 SE 2nd Street, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-A11994137
728 SE 2nd Street, Pompano Beach, FL 33060
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada a solo 1 milla al este de la Interestatal 95 y a minutos de la playa, marinas, tiendas, restaurantes y supermercados
- Residencia de esquina con 3 dormitorios y 2.5 baños en una comunidad boutique de solo 44 hogares
- Pisos de losa en toda la propiedad y alfombras acolchadas en las áreas superiores para un equilibrio perfecto de estilo y comodidad
- Propiedad con portón y seguridad las 24 horas, más una relajante piscina y área de deck perfecta para el estilo de vida de la Florida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa adosada de 3 dormitorios y 2.5 baños está excepcionalmente bien mantenida en la comunidad con portón Atlantic East. La ubicación es privilegiada, a solo 1 milla al este de la Interestatal 95 y a minutos de la playa, las marinas, las tiendas, los restaurantes y los supermercados, ideal para aquellos que buscan un verdadero estilo de vida en el sur de la Florida. Las características interiores incluyen ventanas a prueba de impacto, un techo de aluminio galvanizado duradero, techos altos y un diseño abierto y luminoso. La cocina ofrece electrodomésticos más nuevos, encimeras de granito y armarios de madera mejorados con abundante almacenamiento. Los pisos de losa en la parte inferior y las alfombras acolchadas en la parte superior proporcionan el equilibrio perfecto de estilo y comodidad. Disfrute de un patio trasero privado, un carport cubierto y un garaje para 1 auto adjunto. Atlantic East es una comunidad boutique de solo 44 hogares con seguridad las 24 horas, más una relajante piscina y área de deck, perfecta para el estilo de vida de la Florida. La propiedad en régimen de propiedad plena permite la financiación con un pago inicial tan bajo como el 3.5%. Fácil de mostrar. Se pueden realizar visitas el mismo día.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 728 SE 2nd Street, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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