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Casa adosada (townhouse) en venta en 7104 SW 113th Avenue, Miami, FL 33173 con MLS-A11994265

📍 7104 SW 113th Avenue, Miami, FL 33173

$475,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,378 Sqft / 128.02 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa casa de dos pisos en la deseable comunidad de Snapper Creek en Kendall
Con dos dormitorios y dos baños, y un patio privado perfecto para relajarse o recibir invitados
La cocina fue renovada en 2022 y cuenta con electrodomésticos completamente nuevos
Incluye dos espacios de estacionamiento asignados y se encuentra convenientemente cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes y escuelas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa de dos pisos en la deseable comunidad de Snapper Creek en Kendall. Esta casa de dos dormitorios y dos baños, bien mantenida, cuenta con un diseño funcional con espacios de vida luminosos y un patio privado perfecto para relajarse o recibir invitados. La cocina, renovada en 2022, está equipada con electrodomésticos completamente nuevos, lo que la hace lista para mudarse. El techo fue reemplazado en 2020. Incluye dos espacios de estacionamiento asignados y se encuentra convenientemente cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes y escuelas. Ideal para usuarios finales o inversores, no pierda esta oportunidad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $475,000.00

Precio original en que se listó: $480,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $344.7

Precio de Cierre: $475,000.00

Transacción cerrada el: 3 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 3 de junio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,378 Sqft / 128.02 m²

Área Construida: 1,378 Sqft / 128.02 m²

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Guardia de Seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora

Patio y Porche: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 1972

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AH,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,916.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7104 SW 113th Avenue, Miami, FL 33173, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $170.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Mantenimiento, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto

Nombre de la Subdivisión: SNAPPER CREEK TOWNHOUSES (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA, Aprobado FHA-VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SNAPPER CREEK TOWNHOUSES SEC 1 PB 93-82 LOT 2 BLK 2 & PROP INT IN & TO COMMON ELEMENTS NOT DEDICATED TO PUBLIC LOT SIZE 1800 SQ FT OR 18600-

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040300110340

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Fred G. Garnier Elem

Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian

Escuela Secundaria/Intermedia: Glades (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 3 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 27 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 18 de abril de 2026 5:58 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de junio de 2026 1:56 pm

Última modificación registrada: 24 de agosto de 2026 3:10 am

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 113th

Número de Calle: 7104

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33173

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 42' 5.9''

Longitud: W81° 37' 26.4''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A11994265

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,053

Valor Promedio de Vivienda $460,500

Renta Promedio $1,935/mes

Edad Promedio 44 años

Población 32,042

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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