Apartamento en venta en 10275 Collins Avenue 429, Bal Harbour, FL 33154 con MLS-A11994424
10275 Collins Avenue 429, Bal Harbour, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con pisos de losa en toda la propiedad y ventanas y puertas de piso a techo
- Balcon privado espacioso para relajarse y disfrutar del estilo de vida costero
- Servicio de conserjería y estacionamiento asignado
- Acceso a instalaciones de estilo de resort, incluyendo piscina frente al mar, centro de fitness y spa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a su hogar de playa en el prestigioso Bal Harbour. Ubicado en Harbour House, un hermoso edificio frente al mar renovado que se completó en 2007, esta residencia ofrece ventanas y puertas de piso a techo que llenan el espacio con luz natural, junto con pisos de madera nuevos, nevera nueva y lavadora y secadora en la unidad. Un balcón privado espacioso proporciona el lugar perfecto para relajarse y disfrutar del estilo de vida costero. La suite principal cuenta con un baño privado en suite y un generoso vestidor. Otros puntos destacados incluyen ventanas y puertas a prueba de impacto, un espacio de estacionamiento asignado y servicio de valet. Instalaciones excepcionales de estilo de resort, incluyendo servicio de recepción de tiempo completo, piscina frente al mar con áreas de barbacoa y lounge, centro de fitness, spa con sauna y vapor, café, tienda de conveniencia, servicio de sillas y sombrillas de playa, áreas sociales y espacios de oficina privados. Idealmente ubicado a solo un corto paseo de Bal Harbour Shops, restaurantes de alta cocina, tiendas de alta gama y casas de culto. Listo para mudarse y diseñado para un estilo de vida de playa de lujo y cómodo. EL MOBILIARIO ESTÁ INCLUIDO EN LA VENTA
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10275 Collins Avenue 429, Bal Harbour, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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