Casa en venta en 1607 SW 157th Avenue, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-A11994523
1607 SW 157th Avenue, Pembroke Pines, FL 33027
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa de dos pisos completamente actualizada con vistas al agua
- Ofrece 4 dormitorios y 3 baños completos en la prestigiosa comunidad de golf Grand Palms
- Comunidad con portón y acceso a un campo de golf de 27 hoyos sin membresía obligatoria
- Ubicación ideal cerca de la Interestatal 75 y varios centros comerciales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa, completamente actualizada casa de dos pisos con vistas al agua que ofrece 4 dormitorios y 3 baños completos en la prestigiosa comunidad de golf Grand Palms. Esta comunidad con portón es famosa por sus campos de golf de campeonato, su exuberante jardinería tropical y sus excepcionales comodidades. Los residentes disfrutan del acceso a un campo de golf de 27 hoyos sin membresía de golf obligatoria. Idealmente ubicada cerca de la Interestatal 75, Los Centros Comerciales de Pembroke Gardens, el Centro Comercial de Pembroke Lakes, Costco, Whole Foods Market y Publix, con acceso conveniente a restaurantes y entretenimiento familiar. El patio trasero ofrece privacidad y tranquilidad. La casa cuenta con persianas de huracán de acordeón y un garaje para 2 coches más estacionamiento en la entrada para 3 vehículos adicionales. El pago de alquiler incluye control de plagas, servicio de jardinería, televisión por cable básica y Wi-Fi/internet de alta velocidad. Esta casa llena de luz está lista para mudarse y se encuentra en un distrito escolar de alta calificación, con escuelas públicas y escuelas charter y privadas de alta calidad cerca. Nevera de tamaño extra grande nueva con dispensador de agua incorporado. Se vende amueblada o sin amueblar. Es posible que se reemplacen los azulejos de la piscina y se ofrece un crédito del vendedor de $20,000 para el cierre con una oferta de precio completo. También se ofrece en alquiler. MLS # A11972055. Dueño-agente.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1607 SW 157th Avenue, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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