Apartamento en venta en 14250 SW 62nd Street 402, Miami, FL 33183 con MLS-A11994840
14250 SW 62nd Street 402, Miami, FL 33183
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en la comunidad Cypress de Kendale, cerca de escuelas de alta calificación, tiendas, restaurantes y autopistas principales
- Residencia luminosa y acogedora con abundante luz natural y almacenamiento privado
- Oportunidad única para compradores que buscan opciones de financiamiento convencional con bajo pago inicial
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa unidad en la muy deseable comunidad Cypress de Kendale, ubicada en el corazón de Kendall Lakes cerca de escuelas de alta calificación, tiendas, restaurantes y autopistas principales. Esta residencia luminosa y acogedora ofrece mucha luz natural, una lavadora y secadora en la unidad, y una habitación de almacenamiento privada. La asociación es financieramente sólida con reservas completamente financiadas, un presupuesto sólido para 2026 y no hay evaluaciones especiales, lo que hace que esta sea una oportunidad rara para los compradores que buscan opciones de financiamiento convencional con bajo pago inicial, el comprador debe verificar con el prestamista. El edificio ha completado su certificación de 40 años. Disfrute de amenities al estilo de un resort, incluyendo una piscina, área de barbacoa, clubhouse, sauna, sala de juegos y más. El mantenimiento incluye seguro, agua, basura y techo. Fácil de mostrar, programe su visita hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14250 SW 62nd Street 402, Miami, FL 33183, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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