Casa adosada (townhouse) en venta en 1575 NE 33rd Avenue 104-9, Homestead, FL 33033 con MLS-A11994845

📍 1575 NE 33rd Avenue 104-9, Homestead, FL 33033

$260,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,169 Sqft / 108.60 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad es una casa adosada de dos pisos con 3 dormitorios y 2.5 baños
  • Cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una cocina completamente remodelada
  • Se encuentra ubicada en una comunidad segura y hermosa con portón, llamada Villas at Carmel
  • Ofrece vistas al lago, áreas para caminar y un club social con piscina, gimnasio y actividades regulares

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta propiedad es una casa adosada de dos pisos con 3 dormitorios y 2.5 baños, recién pintada y completamente actualizada con nuevos pisos de losa en las escaleras y en todo el segundo piso; armarios de cocina completamente renovados y encimeras incluyendo también un nuevo fregadero, conexiones de agua y desagües, grifo, eliminación de desechos y válvulas principales; nuevos lavamanos para baño con superficies de cuarzo que acaban de ser instalados, incluyendo también nuevas conexiones de agua, válvulas principales y desagües para una paz mental duradera; nuevas puertas plegables pintadas, lámparas y cerraduras, con nuevas persianas en todas las ventanas y puertas corredizas, que acaban de ser revisadas, incluyendo nuevas pantallas y nuevas cerraduras para todas las persianas anti huracán y un patio trasero completamente pavimentado con una nueva valla que acaba de ser instalada; solo para asegurarse de que todo funcione perfectamente para su conveniencia. Esta casa adosada se encuentra ubicada en Villas at Carmel, un barrio muy bien cuidado que forma parte de Malibu Bay, una comunidad segura y hermosa con portón, con una ubicación privilegiada en la calle Campbell a menos de 2 millas en línea recta desde la rampa de acceso a la autopista y convenientemente cerca de excelentes lugares para comprar y comer; cuenta con vistas al lago, áreas para caminar y un hermoso club social con piscina, gimnasio y actividades regulares para sus residentes, esta es su oportunidad de poseer una hermosa casa adosada de dos pisos remodelada, lista para entrar, a un muy buen precio. Un pequeño regalo para el nuevo propietario, ha sido dejado atrás.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $260,000.00
Precio original en que se listó: $260,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $222.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 15 de julio de 2026 3:26 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,169 Sqft / 108.60 m²
Área Construida: 1,169 Sqft / 108.60 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Despensa, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Almacenamiento
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2006
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,882.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1575 NE 33rd Avenue 104-9, Homestead, FL 33033, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $575.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $235.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: VILLAS AT CARMEL CONDO NO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAS AT CARMEL CONDO NO 3 UNIT 104 BLDG 9 UNDIV 1/100 UNDIV INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23950-3988 OR 23860-0512 1005 2 COC 24347-1567
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1079100300300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Alta Vista Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Homestead
Escuela Secundaria/Intermedia: Redland

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 10 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de julio de 2026 3:26 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de agosto de 2026 6:31 pm
Última modificación registrada: 21 de agosto de 2026 5:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: Prestige Realtors Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 33rd
Número de Calle: 1575
Número de la Unidad: 104-9
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33033
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 29' 6.8''
Longitud: W81° 34' 26.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE