Negocio Minorista en venta en 17010 NW 27th Avenue, Miami Gardens, FL 33056 con MLS-A11994976

LO DESTACADO:

• La propiedad se encuentra ubicada a lo largo de una importante avenida justo al lado de la autopista Palmetto (SR-826)
• La propiedad cuenta con cuatro parcelas contiguas que totalizan 23,100 pies cuadrados, ofrecidas juntas por $1,650,000
• La propiedad tiene frente a la avenida NW 27th Avenue, lo que proporciona una visibilidad y acceso destacados en uno de los corredores más concurridos de la zona

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad se encuentra ubicada a lo largo de una importante avenida justo al lado de la autopista Palmetto (SR-826), esta oferta presenta cuatro parcelas contiguas que totalizan 23,100 pies cuadrados, ofrecidas juntas por $1,650,000. Con frente a la avenida NW 27th Avenue de bloque a bloque, la propiedad proporciona una visibilidad y acceso destacados en uno de los corredores más concurridos de la zona. Clasificada como Comercial de Vecindario (NC), el sitio permite una amplia gama de usos comerciales y de servicios, lo que la hace ideal para inversores, desarrolladores o usuarios propietarios que buscan una ubicación estratégica en un mercado de alta demanda. Anteriormente utilizada como un centro automotriz, la propiedad se beneficia de la infraestructura existente, incluyendo un sistema de pozo de agua actualizado y un sistema eléctrico listo para su uso inmediato, lo que ayuda a agilizar la reurbanización o la ocupación. El edificio de 882 pies cuadrados en la propiedad está bien mantenido y cumple con las normas, lo que proporciona confianza y facilidad para un nuevo propietario. Rodeada de un flujo de tráfico intenso y una población densa, el sitio se encuentra a solo minutos del estadio Hard Rock y ofrece una conectividad conveniente a la Interestatal 95 y el Turnpike de la Florida, lo que mejora la accesibilidad para clientes y operadores. Esta es una oportunidad poco común para un usuario propietario listo para mudarse o un inversor que busca desarrollar un sitio comercial de uso flexible y alta exposición en un corredor en rápido crecimiento.