Terreno en venta en 858 Babbit Avenue, Lehigh Acres, FL 33974 con MLS-A11995021
858 Babbit Avenue, Lehigh Acres, FL 33974
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en uno de los bolsillos residenciales de rápido crecimiento de Lehigh Acres
- No hay restricciones de la asociación de propietarios, permitiendo flexibilidad en diseño y construcción
- Ideal para construir, invertir o mantener, con precios de nuevas construcciones entre $280,000 y $350,000+
- Potencial de ganancia fuerte en un área donde el desarrollo continúa expandiéndose
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oportunidad está llamando en uno de los bolsillos residenciales de rápido crecimiento de Lehigh Acres. Este lote en 858 Babbitt Ave está rodeado de viviendas existentes y de nuevas construcciones en curso, con nuevas construcciones en el área que varían aproximadamente desde los $280,000 medios hasta $350,000+, lo que lo convierte en una ubicación ideal para construir, invertir o mantener. No hay restricciones de la asociación de propietarios que permitan flexibilidad en el diseño y la construcción. Situado convenientemente cerca de Eisenhower Blvd, escuelas, tiendas y artículos cotidianos, mientras sigue ofreciendo el espacio y la privacidad que los compradores buscan. Ya sea que seas constructor, inversionista o futuro propietario, este lote ofrece un fuerte potencial de ganancia en un área donde el desarrollo continúa expandiéndose. El comprador debe realizar toda la debida diligencia.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 858 Babbit Avenue, Lehigh Acres, FL 33974, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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