Casa en venta en 1895 NE 118th Road, North Miami, FL 33181 con MLS-A11995135

📍 1895 NE 118th Road, North Miami, FL 33181

$3,350,000.00
5 Dorm.
4 Baños
3,715 Sqft / 345.13 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de dos plantas con acceso directo al océano
  • 5 dormitorios y 4 baños, incluyendo dos espaciosos vestidores principales
  • Pisos de losa de porcelana negra de alta calidad y cocina moderna
  • Acceso a la bahía y al océano en minutos desde el muelle privado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en la prestigiosa comunidad con portón de Sans Souci Estates, esta moderna residencia de dos plantas y frente al agua ofrece acceso directo al océano sin puentes fijos, una oportunidad excepcional para entusiastas de la navegación. Esta elegante casa cuenta con 5 dormitorios y 4 baños, incluyendo dos espaciosos vestidores principales ubicados pensadamente en cada nivel para ofrecer la máxima flexibilidad y comodidad. Los interiores están terminados con pisos de losa de porcelana negra de alta calidad y una cocina moderna, combinando el diseño moderno con la funcionalidad diaria. Las ventanas y puertas de impacto amplias llenan la casa de luz natural mientras garantizan la tranquilidad. Las mejoras recientes incluyen un techo de 2017, un muelle de 2019 y un muro de contención de agua reciente. El sistema de aire acondicionado de 3 zonas ofrece eficiencia. La vida al aire libre está diseñada tanto para la relajación como para el entretenimiento, con un entorno bellamente ajardinado, un gran patio de piedra natural y una piscina de agua salada con vistas al agua, perfecta para disfrutar del sol de Miami durante todo el año. El muelle privado proporciona un acceso sin esfuerzo a la bahía y al océano en minutos, ideal para una navegación diaria sin problemas. Está ubicada idealmente a solo momentos de Bal Harbour, playas, restaurantes de alta cocina y compras de lujo, con acceso conveniente a las principales autopistas. Una rara propiedad de agua frontal lista para ocupar en una de las comunidades con portón más deseables de Miami, que ofrece privacidad, seguridad y el estilo de vida ultimate del sur de la Florida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,350,000.00
Precio original en que se listó: $3,650,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $901.74

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 9:26 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Lavandería, Taller
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,715 Sqft / 345.13 m²
Área Construida: 3,715 Sqft / 345.13 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Bahía
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, No hay Puentes Fijos, Frente a Bahía, No hay puente fijo
Longitud del frente: 75
Piscina Privada:
Características de la piscina: Concreto, Construida en el Suelo, Equipamiento incluido
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Vestidor(es), Bar, Otro, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa, Barbacoa empotrada
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Muelle privado
Capacidad del muelle para embarcaciones: Hasta 70 Pies de Embarcación
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1969
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Revestimiento de Madera, Estuco, Revestimiento de Madera
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $27,703.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1895 NE 118th Road, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 4
Espacios Cubiertos: 4
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Visitante
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada
Nombre de la Subdivisión: SANS SOUCI ESTATES - San (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Sans Souci
Restricciones: Sin restricciones
Community Dock:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 28 33 52 42 SANS SOUCI ESTS PB 50-86 LOT 76 BLK 14 LOT SIZE 75.000 X 125 OR 18135-0857 0698 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0622280113130
Zonificación: 0900

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Davie
Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: North Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 28 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 11 de junio de 2026 10:16 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 9:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 9:33 pm
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 9:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Corcoran Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 118th
Número de Calle: 1895
Ciudad: North Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33181
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 5.3''
Longitud: W81° 50' 27.7''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: NE