Casa en venta en 1895 NE 118th Road, North Miami, FL 33181 con MLS-A11995135
1895 NE 118th Road, North Miami, FL 33181
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos plantas con acceso directo al océano
- 5 dormitorios y 4 baños, incluyendo dos espaciosos vestidores principales
- Pisos de losa de porcelana negra de alta calidad y cocina moderna
- Acceso a la bahía y al océano en minutos desde el muelle privado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en la prestigiosa comunidad con portón de Sans Souci Estates, esta moderna residencia de dos plantas y frente al agua ofrece acceso directo al océano sin puentes fijos, una oportunidad excepcional para entusiastas de la navegación. Esta elegante casa cuenta con 5 dormitorios y 4 baños, incluyendo dos espaciosos vestidores principales ubicados pensadamente en cada nivel para ofrecer la máxima flexibilidad y comodidad. Los interiores están terminados con pisos de losa de porcelana negra de alta calidad y una cocina moderna, combinando el diseño moderno con la funcionalidad diaria. Las ventanas y puertas de impacto amplias llenan la casa de luz natural mientras garantizan la tranquilidad. Las mejoras recientes incluyen un techo de 2017, un muelle de 2019 y un muro de contención de agua reciente. El sistema de aire acondicionado de 3 zonas ofrece eficiencia. La vida al aire libre está diseñada tanto para la relajación como para el entretenimiento, con un entorno bellamente ajardinado, un gran patio de piedra natural y una piscina de agua salada con vistas al agua, perfecta para disfrutar del sol de Miami durante todo el año. El muelle privado proporciona un acceso sin esfuerzo a la bahía y al océano en minutos, ideal para una navegación diaria sin problemas. Está ubicada idealmente a solo momentos de Bal Harbour, playas, restaurantes de alta cocina y compras de lujo, con acceso conveniente a las principales autopistas. Una rara propiedad de agua frontal lista para ocupar en una de las comunidades con portón más deseables de Miami, que ofrece privacidad, seguridad y el estilo de vida ultimate del sur de la Florida.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1895 NE 118th Road, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
