Apartamento en venta en 1225 W 35th Street 2A, Hialeah, FL 33012 con MLS-A11995242

📍 1225 W 35th Street 2A, Hialeah, FL 33012

$198,000.00
1 Dorm.
1 Baños
678 Sqft / 62.99 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión en el corazón de Hialeah
  • Unidad de 1 dormitorio y 1 baño con arrendatario confiable
  • Edificio en proceso de remodelación completa con nueva administración profesional
  • Ubicación inmejorable con acceso a restaurantes, tiendas de comestibles, farmacias y comodidades diarias

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de inversión en el corazón de Hialeah. Esta unidad de 1 dormitorio y 1 baño es una propiedad productora de ingresos lista para entrar en funcionamiento, actualmente alquilada bajo la Sección 8 a $1,800/mes con un arrendatario confiable que ha estado en el lugar durante más de 5 años. Calentador de agua nuevo, unidad de aire acondicionado nuevo. El edificio está sometido a una renovación completa y está bajo una nueva administración profesional, lo que lo convierte en una inversión ideal sin necesidad de intervención. La lavandería en el sitio está disponible en cada piso. La ubicación es inigualable, totalmente transitable a restaurantes, tiendas de comestibles, farmacias y comodidades diarias. Ya sea que seas un inversor experimentado o estés construyendo tu cartera, esta propiedad ofrece un flujo de caja estable y garantizado desde el primer día. El comprador debe verificar toda la información, incluyendo los términos del contrato de arrendamiento y los detalles de la Sección 8.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $198,000.00
Precio original en que se listó: $198,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 678 Sqft / 62.99 m²
Área Construida: 678 Sqft / 62.99 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1971
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,798.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1225 W 35th Street 2A, Hialeah, FL 33012, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $323.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 1225
Nombre de la Subdivisión: COURTYARDS OF HIALEAH CON
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COURTYARDS OF HIALEAH CONDO UNIT 2A BLDG A UNDIV 0.7576% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 21114-3327 COC 21816-0071 10 2003 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0430110410020

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hammond Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Westland Hialeah
Escuela Secundaria/Intermedia: Henry H. Filer

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de abril de 2026 1:01 am
Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 5:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: Blue Pen Real Estate, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 35th
Número de Calle: 1225
Número de la Unidad: 2A
Ciudad: Hialeah
Estado: Florida
Código Postal: 33012
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 14.1''
Longitud: W81° 41' 33''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: W
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11995242 Ver Propiedad en inglés MLS# A11995242
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