Apartamento en venta en 3109 Oakland Shores Drive G102, Oakland Park, FL 33309 con MLS-A11995691
3109 Oakland Shores Drive G102, Oakland Park, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de un piso con 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad de dos pisos bien mantenida
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina moderna con encimeras de granito
- Acceso fácil a tiendas, restaurantes y playas, y comunidad con portón
- Propiedad amigable con mascotas y excelente amenities, incluyendo piscina y centro de fitness
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Encantadora residencia de primer piso de 2 dormitorios y 2 baños ubicada en una comunidad de dos pisos bien mantenida rodeada de espacios verdes abiertos y exuberantes. Convenientemente situada a solo 5 minutos de la interestatal 95, ofreciendo fácil acceso a tiendas, restaurantes y playas. Esta unidad luminosa y espaciosa cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, dormitorios de tamaño generoso y una suite principal con un vestidor. La cocina moderna está equipada con encimeras de granito, armarios de madera y electrodomésticos de acero inoxidable. Disfrute relajándose en su porche con mosquitera completo con cortinas de privacidad que se pueden bajar. La comunidad es amigable con mascotas y ofrece excelentes amenities, incluyendo un clubhouse, piscina, centro de fitness, área de barbacoa y más. Las instalaciones de lavandería están disponibles en cada piso, además de una habitación de almacenamiento adicional. Propiedad amigable con inversores y sin restricciones de alquiler. No pierda esta increíble oportunidad de ser propietario en una comunidad segura y llena de amenities.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3109 Oakland Shores Drive G102, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
