Apartamento en venta en 3700 NW 21st Street 401, Lauderdale Lakes, FL 33311 con MLS-A11995818

📍 3700 NW 21st Street 401, Lauderdale Lakes, FL 33311

$115,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,100 Sqft / 102.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en el piso 3
  • Sin restricciones de alquiler, ideal para inversores
  • Arrendatario a largo plazo que desea quedarse
  • Edificio bien mantenido en ubicación céntrica

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Especialista en reparaciones. No hay restricción de alquiler. Esta unidad de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en el piso 3 en Lauderdale Lakes ofrece una inversión inmediata y sin problemas con un inquilino en el lugar hasta octubre de 2026 por 1550 dólares al mes. Con 1085 pies cuadrados, este condominio amigable para inversores, sin restricción de alquiler, fue remodelado recientemente con un nuevo sistema de calefacción y ventilación. Hay dos evaluaciones especiales en vigor: 94.67 dólares al mes hasta julio de 2028 y 60.16 dólares al mes hasta enero de 2033. Detalles clave de la inversión: inquilino a largo plazo de aproximadamente 8 años que quiere quedarse. Especialista en reparaciones, la unidad necesita un nuevo baño, cocina, y algunas reparaciones, un baño está en buen estado, el segundo baño necesita reparación. Propiedad: 3700 NW 21st St, Unidad 401, Lauderdale Lakes, FL 33311. Ingresos: 1550 dólares al mes, inquilino estable hasta octubre de 2026. Restricciones: NO HAY RESTRICCIÓN DE ALQUILER, ideal para inversores. Condición: Edificio bien mantenido. Ubicación: Céntrica con respecto a escuelas, tiendas y carreteras principales.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $115,000.00
Precio original en que se listó: $115,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Propiedad para Reparar, Vendedor extranjero, Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,100 Sqft / 102.19 m²
Área Construida: 1,100 Sqft / 102.19 m²

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1979
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AH,AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,538.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3700 NW 21st Street 401, Lauderdale Lakes, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $476.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Nombre de la Subdivisión: SUNSET HILLS I CONDOMINIU
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNSET HILLS I CONDOMINIUM AKA ROYAL POINT CONDOMINIUM ASSOCIATION, INC PER AMCDO CIN #115120343 UNIT 401 BLDG 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494230BA0430

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hidden Oak Elementary School-al
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: William E. Dandy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de abril de 2026 3:46 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 11:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Echo International Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 21st
Número de Calle: 3700
Número de la Unidad: 401
Ciudad: Lauderdale Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 8.3''
Longitud: W81° 48' 8.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11995818 Ver Propiedad en inglés MLS# A11995818
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