Apartamento en venta en 2991 NW 46th Avenue 210, Lauderdale Lakes, FL 33313 con MLS-A11996151
2991 NW 46th Avenue 210, Lauderdale Lakes, FL 33313
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad de Lauderdale Oaks
- Cocina remodelada con armarios de madera y electrodomésticos de acero inoxidable
- Pisos de losa en toda la propiedad
- La unidad se vende amueblada y lista para ocupar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa unidad de esquina con 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad de Lauderdale Oaks. La cocina ha sido remodelada con armarios de madera y electrodomésticos de acero inoxidable. La unidad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, y esta se venderá amueblada y lista para ocupar. El edificio está ubicado alejado de la calle y la habitación de Florida, que es como un balcón, ofrece una vista al área de la piscina. Disfrute de su café matutino en la soleada habitación de Florida, donde la luz natural entra para comenzar su día. La unidad incluye un sistema de aire acondicionado completamente nuevo de 2025. Las cuotas de mantenimiento cubren el cable y el internet, lo que agrega una conveniencia extra. La comunidad ofrece una variedad de actividades como baile, bingo, gimnasio, bocce, pickleball, shuffleboard, 3 piscinas climatizadas y un club social recién renovado. Es perfecta para vivir de forma temporal o permanente en una comunidad pacífica y bien mantenida. No pierda esta oportunidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2991 NW 46th Avenue 210, Lauderdale Lakes, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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