Apartamento en venta en 1688 West Avenue 408, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11996199

📍 1688 West Avenue 408, Miami Beach, FL 33139

$350,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,110 Sqft / 103.12 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Excelente ubicación en South Beach
  • Gran edificio con vistas impresionantes
  • Unidad de 2 dormitorios y 2 baños con vistas a la copa de los árboles
  • Estacionamiento cubierto y fácil acceso a tiendas y parques

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Es una excelente oportunidad en South Beach, con la mejor ubicación y un gran edificio. La unidad es grande, con 2 dormitorios y 2 baños, y ofrece vistas impresionantes desde la copa de los árboles. Está ubicada a solo una cuadra del centro comercial Lincoln Rd Mall, a poca distancia a pie de parques y tiendas, y cuenta con estacionamiento cubierto. Es fácil de visitar y el edificio está por instalar ventanas y puertas resistentes a impactos. Hay espacio para lavandería dentro de la unidad. Se permiten perros y gatos, y no hay restricciones para mascotas de servicio o de apoyo emocional. El estacionamiento cubierto es una de las comodidades de este lugar en la costa de Miami Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $350,000.00
Precio original en que se listó: $525,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $315.31
Ver más unidades mismo edificio: West Bay Plaza en 1688 West Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 8:47 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,110 Sqft / 103.12 m²
Área Construida: 1,110 Sqft / 103.12 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Intracostero
Seguridad: Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Exterior: Balcón
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1995
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 13
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,860.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1688 West Avenue 408, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,324.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: WEST BAY PLAZA CONDO
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WEST BAY PLAZA CONDO UNIT 408 UNDIV 0.9833 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 16665-4073 OR 20016-2231 20143-3260 1101 4 COC 26263-2722 03 200
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232330570910

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Beach Fienberg / Fisher K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de julio de 2026 8:47 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de julio de 2026 5:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 9:48 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Oeste
Número de Calle: 1688
Número de la Unidad: 408
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 29.9''
Longitud: W81° 51' 25.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: W
Este Inmueble en el Mapa
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