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Apartamento en venta en 7875 NW 107th Avenue 310, Doral, FL 33178 con MLS-A11996217

📍 7875 NW 107th Avenue 310, Doral, FL 33178

$429,990.00

2 Dorm.

2 Baños

1,066 Sqft / 99.03 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación en el corazón de Doral
Condo con diseño abierto y luz natural abundante
Cocina remodelada con cocinilla de inducción y armarios personalizados
Acceso fácil a carreteras principales y aeropuerto internacional de Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Viva en el corazón de Doral. Este condo mejorado cuenta con un diseño brillante y abierto con luz natural abundante, y acabados modernos. La unidad se destaca con una cocina remodelada que incluye cocinilla de inducción, armarios personalizados con almacenamiento y despensa adicionales, y vestidores mejorados en toda la propiedad. Mejoras adicionales incluyen filtración de agua de calidad y mejoras de diseño bien pensadas que no se encuentran comúnmente en el edificio. Disfrute de un estilo de vida verdaderamente caminable con restaurantes, cafeterías y tiendas minoristas justo a unos pasos, además de un acceso fácil a carreteras principales y al aeropuerto internacional de Miami. Hay una fuerte demanda de alquiler. La tarifa de condominio mensual incluye agua y alcantarillado, internet de alta velocidad, seguro de vivienda, acceso al club social completamente nuevo, servicios de conserjería y todo el mantenimiento. Se requiere cita.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $429,990.00

Precio original en que se listó: $429,990.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $403.36

Ver más unidades mismo edificio: Midtown Doral 4 en 7875 107th Ave Doral

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 18 de julio de 2026 1:15 pm

Otras Condiciones Especiales: Seguro de Título Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,066 Sqft / 99.03 m²

Área Construida: 1,066 Sqft / 99.03 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Balcón, Iluminación

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2017

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 8

Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,979.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7875 NW 107th Avenue 310, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,045.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Bar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Otro, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: MIDTOWN DORAL CONDO 4

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 183

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIDTOWN DORAL CONDO 4 UNIT 310 UNIDV 0.9740 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 30692-2205

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530080210650

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Frank C. Martin K-8

Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral

Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 6 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de julio de 2026 1:15 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de julio de 2026 1:16 pm

Última modificación registrada: 18 de julio de 2026 1:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: Soar Realty Corp

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: 107th

Número de Calle: 7875

Número de la Unidad: 310

Ciudad: Doral

Estado: Florida

Código Postal: 33178

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 50' 44.6''

Longitud: W81° 37' 47.3''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11996217

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $91,338

Valor Promedio de Vivienda $499,300

Renta Promedio $2,609/mes

Edad Promedio 38 años

Población 65,515

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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