Apartamento en venta en 680 NE 64th Street A300, Miami, FL 33138 con MLS-A11996258

📍 680 NE 64th Street A300, Miami, FL 33138

$375,000.00
2 Dorm.
2 Baños
990 Sqft / 91.97 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con una superficie de casi 1.000 pies cuadrados
  • Cocina isleña actualizada con interiores abiertos y fluidos
  • Terraza privada rodeada de robles maduros, con acceso a la playa y vistas al agua
  • Comunidad con portón, dos piscinas, sauna, centro de fitness y mercado de vecindario

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

No es el típico condominio, esto es Nirvana con alma. Una residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños con orientación norte, donde la arquitectura se encuentra con la atmósfera. Casi 1.000 pies cuadrados de interiores abiertos y fluidos se centran alrededor de una cocina isleña actualizada, que se desborda en un espacio de estar que se siente más como un loft de artista que una residencia estándar. Al salir afuera, te sumerges en un dosel de robles maduros, tu terraza privada se lee como una casa en el árbol suspendida en verde. Tranquilo, estratificado, cinematográfico. Los interiores abrazan una estética más expresiva, menos sobre diseñada, con pisos de losa limpios, dos baños completos y un diseño que invita a la personalización y la creatividad. Más allá de tu puerta: caminos bordeados de banianos, dos piscinas, acceso a la playa en la bahía, almacenamiento de kayak y paddleboard, sauna, centro de fitness y un mercado de vecindario, todo dentro de una comunidad tropical con portón en el corazón del distrito MiMo, adyacente a tiendas, restaurantes, parques en la orilla del agua y el renombrado Mercado de los Granjeros. Para el comprador que quiere sensación sobre fórmula.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $375,000.00
Precio original en que se listó: $399,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Nirvana Condo One en 680 64th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 28 de mayo de 2026 6:27 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 990 Sqft / 91.97 m²
Área Construida: 990 Sqft / 91.97 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Otro
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1972
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 6
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,973.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 680 NE 64th Street A300, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,166.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación:
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Otro, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: NIRVANA CONDO NO ONE COND
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Mantenimiento de estructura, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores:
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NIRVANA CONDO NO ONE CONDO UNIT A300 UNDIV 1.335906% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22232-3324 COC 23675-2546 08 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132180700030

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Silver Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison
Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de mayo de 2026 6:27 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de mayo de 2026 6:54 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 11:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Graber Realty Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 64th
Número de Calle: 680
Número de la Unidad: A300
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33138
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 5''
Longitud: W81° 49' 3.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
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