Terreno en venta en 164xx SW 192 Avenue, Miami, FL 33187 con MLS-A11996331
164xx SW 192 Avenue, Miami, FL 33187
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 5 acres de huerta de mango en excelentes condiciones
- Árboles de casi 5 años de edad, listos para producción completa en 1-2 años
- Granero de 25 x 40-45 metros con sala de metal y electricidad de 220 voltios
- Galpón grande para gallinas con más de 30 gallinas Rhode Island Rojas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad de 5 acres es una huerta de mango impecable en condiciones prístinas, con centros de 25-30 pies. Hay espacio para plantar más, como se puede ver, y los árboles tienen casi 5 años de edad, por lo que están listos para producción completa en 1-2 años. La vida útil de los árboles es larga. Ambas variedades, la M y la KW, se encuentran en la propiedad. El granero de 25 x 40-45 metros cuenta con una sala de metal y electricidad de 220 voltios. No se incluye el autobús turístico. El sitio es apto para construir. Hay un gran galpón para gallinas con más de 30 gallinas Rhode Island Rojas que permanecerán en la propiedad. También hay un sitio de 5 acres con una propiedad lista para entrar, disponible para su compra, con fotos que comienzan en la foto 10, que no se incluye en el precio de esta lista, pero se puede negociar. La propiedad se puede comprar con o sin la huerta de 5 acres, por lo que es importante llamar para obtener información y precios. La ubicación es excelente, cerca de Kendall y la nueva granja Knauss Berry, conocida por sus rollos de canela, en la intersección de Krome y 168. Es importante llamar para concertar una cita, ya que nada está grabado en piedra y se pueden considerar ofertas razonables. La ubicación es excelente y los impuestos son bajos, solo 212,00 dólares al año.

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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 164xx SW 192 Avenue, Miami, FL 33187, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
