Terreno en venta en 164xx SW 192 Avenue, Miami, FL 33187 con MLS-A11996331

📍 164xx SW 192 Avenue, Miami, FL 33187

$1,200,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 5 acres de huerta de mango en excelentes condiciones
  • Árboles de casi 5 años de edad, listos para producción completa en 1-2 años
  • Granero de 25 x 40-45 metros con sala de metal y electricidad de 220 voltios
  • Galpón grande para gallinas con más de 30 gallinas Rhode Island Rojas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta propiedad de 5 acres es una huerta de mango impecable en condiciones prístinas, con centros de 25-30 pies. Hay espacio para plantar más, como se puede ver, y los árboles tienen casi 5 años de edad, por lo que están listos para producción completa en 1-2 años. La vida útil de los árboles es larga. Ambas variedades, la M y la KW, se encuentran en la propiedad. El granero de 25 x 40-45 metros cuenta con una sala de metal y electricidad de 220 voltios. No se incluye el autobús turístico. El sitio es apto para construir. Hay un gran galpón para gallinas con más de 30 gallinas Rhode Island Rojas que permanecerán en la propiedad. También hay un sitio de 5 acres con una propiedad lista para entrar, disponible para su compra, con fotos que comienzan en la foto 10, que no se incluye en el precio de esta lista, pero se puede negociar. La propiedad se puede comprar con o sin la huerta de 5 acres, por lo que es importante llamar para obtener información y precios. La ubicación es excelente, cerca de Kendall y la nueva granja Knauss Berry, conocida por sus rollos de canela, en la intersección de Krome y 168. Es importante llamar para concertar una cita, ya que nada está grabado en piedra y se pueden considerar ofertas razonables. La ubicación es excelente y los impuestos son bajos, solo 212,00 dólares al año.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,200,000.00
Precio original en que se listó: $1,499,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $5.5
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $5.51
Precio de Cierre: $1,200,000.00
Transacción cerrada el: 22 de junio de 2026

Información del Negocio

Ingresos brutos programados: 0

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 22 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción del Condado

Medidas

Área del lote: 217,800 Sqft / 20234.28 m²
Dimensiones del lote e información: 217,800
Características de la parcela: Edificación de Servicio, Arboleda
Tamaño del lote en Acres: 5
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: No
Otras estructuras: Granero(s)
Vegetación y Árboles: Otro
Instalaciones para caballos: Instalaciones de embarque

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Carretera del Condado, Calle pública
Código de zona de inundación: AH 9

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $212.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 164xx SW 192 Avenue, Miami, FL 33187, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Clasificación agrícola

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado No disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Agua de Riego en Sitio
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: REDLAND (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 26 55 38 5 AC M/L BEG 659.53FTS & 330.02FTE OF CEN COR OF SEC TH N 89 DEG E 330.03FT S 2 DEG E 660.53FT S 89 DEG W 330.03FT N 2 DEG W 660.53
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3058260000055
Zonificación: 8900

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Westside Elementary School-co
Preparatoria/Bachillerato: South Dade
Escuela Secundaria/Intermedia: Redland

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 19 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de mayo de 2026 8:42 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de junio de 2026 3:50 pm
Última modificación registrada: 23 de junio de 2026 3:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Grava

Ubicación

Nombre de la calle: 192
Número de Calle: 164xx
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33187
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 35' 26.9''
Longitud: W81° 29' 50.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW