Terreno en venta en 3068 NW 46th Street, Miami, FL 33142 con MLS-A11996738
3068 NW 46th Street, Miami, FL 33142
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad comercial en el distrito de Brownsville, una zona en crecimiento y innovación
- Terreno principal con la ventaja única de adquirir la tierra adyacente, totalizando unos 5,600 pies cuadrados de espacio de desarrollo de alta calidad
- Posibilidad de construir una variedad de proyectos, como almacenes modernos, fábricas, instituciones o centros comerciales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad Comercial: Distrito de Brownsville - Un Corredor para el Crecimiento y la Innovación. ¿Estás listo para ser parte de una comunidad en ascenso? Esto es más que solo una transacción inmobiliaria; es una oportunidad rara para definir el paisaje arquitectónico del área de Brownsville. Estamos ofreciendo un lote principal con la ventaja única de adquirir la tierra adyacente, totalizando unos 5,600 pies cuadrados de espacio de desarrollo de alta calidad. Brownsville tiene hambre de innovación y de infraestructura de alta calidad. Esta gran huella proporciona el lienzo perfecto para que los desarrolladores visionarios "cavaran profundamente" en el tejido local y proporcionen la industria y los servicios que este vecindario merece. Posibilidades Ilimitadas Incluyen: Almacén Moderno y Logística: Posiciona tu negocio en un área de alta demanda con espacio para almacenamiento y distribución eficiente. Manufactura Ligera y Fábricas: Trae empleos y productividad de regreso al corazón de la ciudad con una instalación industrial construida con un propósito. Instituciones o Casas de Culto: Construye un santuario y un lugar de reunión que sirva como ancla espiritual y social para las familias locales. Centros Comerciales: Crea un nuevo centro de venta al por menor o de servicios para proporcionar comodidades muy necesarias a una demografía leal y en crecimiento. El Valor del Mañana. El "valor futuro" de Brownsville está anclado en su revitalización. A medida que el área se transforma, los inversores tempranos están en posición de beneficiarse más del aumento de la industria local. Al construir aquí, no solo estás construyendo un edificio; estás encendiendo un motor económico. Aspectos Destacados: Ventaja del Lote Combinado: Totalizando 5,600 pies cuadrados para una flexibilidad arquitectónica máxima. Zona de Revitalización: Sé un pionero en una comunidad que se está trasladando hacia un futuro próspero. Accesibilidad Estratégica: Ubicado cerca de enlaces de transporte clave para asegurarte de que tu negocio permanezca conectado. No te pierdas la oportunidad de construir un legado en Brownsville.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3068 NW 46th Street, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
