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Apartamento en venta en 6450 Collins Avenue 204, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A11996888

📍 6450 Collins Avenue 204, Miami Beach, FL 33141

$350,000.00

1 Dorm.

2 Baños

1,006 Sqft / 93.46 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia espaciosa de 1 dormitorio y 1.5 baños con 1,006 pies cuadrados en una ubicación privilegiada en Miami Beach
Ubicación ideal frente a un parque frente al mar y el icónico paseo marítimo, con vistas protegidas y sin obstáculos para el futuro
Acceso directo a la playa y a un parque con equipo de fitness al aire libre justo detrás del edificio
Ubicación conveniente cerca de tiendas de comestibles, restaurantes, hospitales y la autopista I-95

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia espaciosa de 1 dormitorio y 1.5 baños ofrece 1,006 pies cuadrados en una ubicación privilegiada en Miami Beach. Está idealmente situada directamente frente a un parque frente al mar y el icónico paseo marítimo, por lo que se pueden disfrutar de vistas protegidas con no futuros desarrollos que bloqueen la vista. El parque cuenta con espacio verde, un área de juegos para niños y acceso directo a la playa justo a unos pasos de distancia. Un parque adicional con equipo de fitness al aire libre está ubicado justo detrás del edificio. Esta unidad bien distribuida ofrece áreas de estar generosas, abundante luz natural y comodidades. Está convenientemente ubicada a solo 3 cuadras de tiendas de comestibles y restaurantes, a 10 minutos de los principales hospitales y a 15 minutos de South Beach y la autopista I-95. Incluye 1 espacio de estacionamiento asignado. El edificio mantiene reservas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $350,000.00

Precio original en que se listó: $374,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $347.91

Ver más unidades mismo edificio: Ocean Park en 6450 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 20 de junio de 2026 6:02 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,006 Sqft / 93.46 m²

Área Construida: 1,006 Sqft / 93.46 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Otro, Ninguno

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Otros equipos: Otro

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 1968

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 15

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,336.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6450 Collins Avenue 204, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,210.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Visitante, En la Calle

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $175.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Otro, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: OCEAN PARK CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Vehículos Limitados

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEAN PARK CONDO UNIT 204 UNDIV 0.7771% INT IN COMMON ELEMENTS OF REC 10662-0563 COC 24505-1166 04 2006 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232110400391

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Winston Park K-8 (miami-dade)

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 20 de junio de 2026 6:02 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de abril de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de julio de 2026 6:05 pm

Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 11:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: Carrera Consulting Group Inter

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 6450

Número de la Unidad: 204

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33141

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 50' 51.1''

Longitud: W81° 52' 45.4''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11996888

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $64,457

Valor Promedio de Vivienda $434,500

Renta Promedio $1,739/mes

Edad Promedio 45 años

Población 36,016

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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