Apartamento en venta en 2219 Polk Street 6A, Hollywood, FL 33020 con MLS-A11996948
2219 Polk Street 6A, Hollywood, FL 33020
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación estratégica en Hollywood, a minutos del centro de la ciudad
- Renta actual de $1,450 al mes con un rendimiento anual del 6%
- Posibilidad de aumentar los ingresos por renta
- Edificio con planes de mejoras futuras para aumentar su valor
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Unidad acogedora y espaciosa ubicada en un edificio estratégicamente posicionado en Hollywood, a solo minutos del centro de Hollywood, las principales carreteras y la I-95, y a solo 2 millas de la playa. Actualmente alquilada a un excelente inquilino a $1,450 al mes, ofreciendo aproximadamente un 6% de rendimiento anual, con posibilidad de aumentar los ingresos por renta. El edificio ha sufrido recientemente un cambio en la administración, con mejoras futuras planeadas que se espera que aumenten el valor general. Todas las evaluaciones especiales han sido pagadas completamente por el vendedor. No pierda esta gran oportunidad, perfecta para inversores o compradores por primera vez que buscan valor y ubicación.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2219 Polk Street 6A, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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