Casa villa en venta en 6924 Tiburon Circle 128, Boca Raton, FL 33433 con MLS-A11997032
6924 Tiburon Circle 128, Boca Raton, FL 33433
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 2 habitaciones y 2 baños con acabados de alta calidad
- Pisos de losa en toda la propiedad y electrodomésticos de acero inoxidable
- Porche trasero cerrado y almacenamiento, con ventanas de impacto y puerta principal
- Comunidad con clubhouse, piscina y estacionamiento asignado, cerca de la playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La villa de esquina de 2/2 es impecable y cuenta con instalaciones nuevas: en 2024 se instalaron encimeras de cuarzo en la cocina, un panel eléctrico de 150 amperios, un piso de madera de pizarra en la sala de estar, un camino de losas en la entrada y tocadores en ambos baños. En 2023 se instalaron un microondas, una lavadora y una secadora. En 2021 se instaló una unidad de condensación exterior de aire acondicionado. En 2020 se instaló un calentador de agua. En 2018 se instalaron ventanas de impacto y una puerta principal. En 2014 se instaló un manejador de aire acondicionado interior. En 2006 se reemplazó el techo y en 2022 se realizó un servicio en el techo. El sistema de aire acondicionado se servicio en 2025. La casa cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, electrodomésticos de acero inoxidable, un porche trasero cerrado, almacenamiento, persianas para huracanes y un techo de losa. La comunidad cuenta con un clubhouse, una piscina, 2 espacios de estacionamiento asignados justo frente a la casa, estacionamiento para invitados, escuelas con calificación A, ubicadas a solo unos minutos de la playa. La casa se vende "tal como está". La asociación de propietarios no permite a los nuevos compradores alquilar la propiedad durante los primeros 3 años. Este refrigerador no se incluye en la venta, pero se reemplazará con un refrigerador de acero inoxidable usado similar. La casa se muestra como un modelo. Los muebles no están incluidos, la casa se entregará sin amueblar y vacía. El agente que lista la propiedad está relacionado con el vendedor.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6924 Tiburon Circle 128, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
