Apartamento en venta en 1865 79th Street Causeway 14K, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A11997033

📍 1865 79th Street Causeway 14K, Miami Beach, FL 33141

$499,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,509 Sqft / 140.19 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad 2/2 bellamente remodelada en Kennedy House
  • Gran balcón con vistas al puerto y al océano
  • Amenidades de resort: piscina, gimnasio remodelado, sala de recreación y centro de negocios
  • Estacionamiento y lavandería ubicados al lado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad 2/2 bellamente remodelada en Kennedy House ubicada en North Bay Village en medio del renacimiento de la zona, con nuevos desarrollos de lujo abundantes. Al otro lado de la calle, en construcción, están Shoma Bay Luxury Residences que incluirán un nuevo Publix. Muy espaciosa con más de 1,500 pies cuadrados - gran balcón con vistas al puerto y al océano. La HOA incluye cable DIRECTV e internet vía WebPass. Las maravillosas amenidades incluyen gimnasio remodelado, sala de recreación, centro de negocios, piscina estilo resort con amplia terraza que domina el puerto con muelle y pier. Las instalaciones de lavandería están ubicadas justo al lado de la unidad. 1 espacio de estacionamiento. **Se aprobó recientemente una evaluación especial para la recertificación de 50 años y SIRS - la estimación total de la Unidad 14K será de $69,971.00 - EL VENDEDOR PAGARÁ LA EVALUACIÓN ESPECIAL al cierre** A minutos de Miami Beach, Design District, centro y aeropuerto. 79 St Causeway conexión directa con I-95. La unidad está vacante, fácil de mostrar. Se solicita aviso previo de 24 horas. Solicitud a través de Show Assist.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,000.00
Precio original en que se listó: $435,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $330.68
Ver más unidades mismo edificio: Kennedy House en 1865 79th St Cswy North Bay Village

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de octubre de 2026 4:02 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad Corporativa, Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 1,509 Sqft / 140.19 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro, Frente a Bahía, Intracostero
Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Balcón
Patio y Porche: Terraza
Ventanas: Corrediza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1952
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 17
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,667.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1865 79th Street Causeway 14K, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,361.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Visitante, Escriturado, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Casa Club, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: KENNEDY HOUSE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KENNEDY HOUSE CONDO UNIT 14-K 14TH FLOOR UNDIV .61922% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 73R-241730 OR 19872-2686 0801 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2332090251820

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Vineland K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de octubre de 2026 4:02 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de octubre de 2026 4:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2026 3:01 pm
Última modificación registrada: 6 de octubre de 2026 7:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: Cervera Real Estate Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 14
Nombre de la calle: 79th Street
Número de Calle: 1865
Número de la Unidad: 14K
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 56.1''
Longitud: W81° 51' 9.3''
Sufijo de la dirección: Causeway
Ver Propiedad en inglés MLS# A11997033 Ver Propiedad en inglés MLS# A11997033
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