Terreno en venta en 40350 SW 209th Avenue, Homestead, FL 33034 con MLS-A11997102
40350 SW 209th Avenue, Homestead, FL 33034
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad excepcional de 5 acres en Homestead con funcionalidad destacada y potencial futuro
- Incluye un almacén recién construido en 2024 con dimensiones de 70x40 y 2,800 pies cuadrados
- Cuenta con dos tiendas de campaña agrícolas, uno instalado en una losa de concreto nueva
- La propiedad está completamente cercada para seguridad y privacidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad excepcional de 5 acres en Homestead ofrece funcionalidad destacada y potencial futuro. La propiedad cuenta con un almacén recién construido en 2024 con dimensiones de 70x40 y 2,800 pies cuadrados. La propiedad también incluye dos tiendas de campaña agrícolas, uno instalado en una losa de concreto nueva, un pozo, un sistema séptico y servicio de FPL con 220V y 440V de energía trifásica. Un acre ha sido rellenado y aprobado para almacenamiento, mientras que los cuatro acres restantes están despejados y listos para uso agrícola. La propiedad está completamente cercada para seguridad y privacidad. La ubicación es tranquila e ideal para agricultura, operaciones comerciales o construir una residencia personalizada.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 40350 SW 209th Avenue, Homestead, FL 33034, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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