Apartamento en venta en 2899 Collins Avenue 6, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11997205

📍 2899 Collins Avenue 6, Miami Beach, FL 33140

$111,000.00
1 Baños
112 Sqft / 10.41 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única de adquirir una cabina completamente renovada
  • Exclusivamente disponible para propietarios actuales de la Torre Tritón
  • Acceso a una gran variedad de comodidades y servicios de lujo
  • Ubicación ideal directamente en la playa y el paseo marítimo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad rara de poseer una unidad de cabina completamente renovada exclusivamente disponible para propietarios actuales en la Torre Tritón. Perfecta como un refugio privado junto a la playa o como una escapada conveniente junto a la piscina, esta cabina ofrece comodidad y funcionalidad adicionales a solo pasos del océano. La cabina ha sido renovada con pisos de losa, encimeras de cuarzo y una gran ducha de lluvia. DEBE ser propietario actual en la Torre Tritón. Los residentes de la Torre Tritón disfrutan de acceso a una excepcional variedad de comodidades, incluyendo servicio de playa, internet de alta velocidad, cable, seguridad las 24 horas, un portero de tiempo completo, centro de fitness, conserje de paquetes y dos piscinas. La Torre Tritón ha completado su recertificación de 50 años y mantiene reservas parciales. Idealmente situada directamente en la playa y el paseo marítimo, la Torre Tritón está rodeada de resorts de cinco estrellas, residencias de lujo, el vibrante distrito Faena y algunos de los destinos de comida y estilo de vida más buscados de Miami Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $111,000.00
Precio original en que se listó: $111,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Triton Tower en 2899 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de abril de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Ninguno

Medidas

Área Habitable: 112 Sqft / 10.41 m²
Área Construida: 112 Sqft / 10.41 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Guardia de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Refrigerador
Interior: Elementos Empotrados
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto

Construcción

Año de Construcción: 1966
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 18
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $981.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2899 Collins Avenue 6, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $147.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cabaña, Casa Club, Mantenimiento, Pista de juego de tejo
Nombre de la Subdivisión: TRITON TOWER CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Seguro, Agua Caliente
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TRITON TOWER CONDO CABANA 6 UNDIV .0463157% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10452-84 OR 14815-1489 14892-953 1090 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232260075680

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sabal Point Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de abril de 2026 11:05 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 11:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate TeamMates
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 2899
Número de la Unidad: 6
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33140
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 15''
Longitud: W81° 52' 30.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11997205 Ver Propiedad en inglés MLS# A11997205
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