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Casa adosada (townhouse) en venta en 1612 SE 30th Street, Homestead, FL 33035 con MLS-A11997578

📍 1612 SE 30th Street, Homestead, FL 33035

$310,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,509 Sqft / 140.19 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa casa de 3 dormitorios y 2.5 baños frente al lago
Comunidad privada con seguridad las 24 horas y comodidades de estilo resort
Patio con cocina al aire libre ideal para reuniones familiares
Ubicación privilegiada cerca de escuelas de alta calidad, restaurantes, tiendas y parques

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una hermosa casa, perfectamente mantenida, de 3 dormitorios y 2.5 baños frente al lago, ubicada en una comunidad privada que ofrece seguridad las 24 horas y comodidades de estilo resort, incluyendo una impresionante piscina comunitaria. Esta amplia residencia de dos plantas cuenta con 1.509 pies cuadrados de espacio de vida cómodo y ofrece vistas serenas del lago, junto con un excelente área de patio completa con una cocina al aire libre, perfecta para reuniones familiares. Disfruta de una ubicación privilegiada, situada cerca de escuelas de alta calidad, nuevos restaurantes, tiendas, parques y carreteras importantes como la US-1 y el peaje de Florida. Está a solo unos minutos del Hospital Bautista de Homestead y a un corto trayecto en coche de las Islas de Florida. Además, un supermercado Publix completamente nuevo está a poca distancia a pie, todo lo que necesitas, justo en la puerta de tu casa.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $310,000.00

Precio original en que se listó: $310,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $198.8

Precio de Cierre: $300,000.00

Transacción cerrada el: 23 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 23 de julio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,509 Sqft / 140.19 m²

Área Construida: 1,578 Sqft / 146.60 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Seguridad: Alarma de Incendios, Cerca de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Otro

Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación

Patio y Porche: Patio

Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Calentador de agua

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 2004

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,593.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1612 SE 30th Street, Homestead, FL 33035, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $325.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: VENETIA GROVE

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Mantenimiento de estructura, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VENETIA GROVES PB 161-68 T-21449 LOT 6 BLK 32 LOT SIZE 1355 SQ FT FAU 10 7929 001 0055 COC 25817-2431 07 2007 5

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1079290092860

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Croissant Park

Preparatoria/Bachillerato: Homestead

Escuela Secundaria/Intermedia: Homestead

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 26 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de julio de 2026 3:59 pm

Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 3:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: Elsa Realty, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 30th

Número de Calle: 1612

Ciudad: Homestead

Estado: Florida

Código Postal: 33035

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 26' 30.2''

Longitud: W81° 32' 44''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11997578

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $67,601

Valor Promedio de Vivienda $310,500

Renta Promedio $1,855/mes

Edad Promedio 35 años

Población 18,756

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Tasa de Interés

6.5

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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