Oficina en renta en 8130 Royal Palm Boulevard 204, Coral Springs, FL 33065 con MLS-A11997985
8130 Royal Palm Boulevard 204, Coral Springs, FL 33065
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La oficina médica ha sido remodelada por completo
- Cuenta con dos salas de examen y una oficina para médicos con baño privado
- La recepción tiene un mostrador de granito y los pisos y techos han sido mejorados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa oficina médica remodelada de 1,188 pies cuadrados está disponible para subarrendamiento en un campus médico establecido. Totalmente remodelada en 2024, esta residencia de esquina cuenta con dos salas de examen, oficina para médicos con baño privado, sala de laboratorio o procedimientos, área de recepción con mostrador de granito, pisos mejorados y techos, iluminación LED, armarios personalizados y acabados modernos en toda la propiedad. Otros puntos destacados incluyen sistema de alarma, sistema de sonido sobre la cabeza y aparcamiento abierto amplio. El subarrendamiento expira el 30 de noviembre de 2028. El alquiler del primer año (2026) comienza en 3900 dólares al mes (bruto). La electricidad e internet son adicionales.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8130 Royal Palm Boulevard 204, Coral Springs, FL 33065, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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