Oficina Almacén en renta en 10890 NW 17th Street 137, Sweetwater, FL 33172 con MLS-A11998013
10890 NW 17th Street 137, Sweetwater, FL 33172
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el deseable Dolphin CitiCentre en Sweetwater
- Espacio moderno de clase A con aproximadamente 1,144 pies cuadrados
- Excelente visibilidad con más de 600 pies de fachada en la calle NW 17th St
- Acceso fácil a la autopista Florida, la autopista Dolphin (836) y la autopista Palmetto (826)
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este condominio comercial de primera clase está ubicado en el muy deseable Dolphin CitiCentre en Sweetwater. Este espacio moderno de clase A ofrece aproximadamente 1,144 pies cuadrados con techos altos, vidrio resistente a huracanes, estacionamiento amplio y acceso las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Es ideal para oficina, retail, uso médico, sala de exposición o uso profesional. Cuenta con excelente visibilidad con más de 600 pies de fachada en la calle NW 17th St y acceso fácil a la autopista Florida, la autopista Dolphin (836) y la autopista Palmetto (826). Está convenientemente ubicado cerca del centro comercial Dolphin, el centro comercial Internacional, el aeropuerto internacional de Miami, hoteles, restaurantes y centros comerciales importantes. Es una gran oportunidad para empresas que buscan una fuerte exposición en uno de los corredores comerciales de más rápido crecimiento de Miami.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10890 NW 17th Street 137, Sweetwater, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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