Apartamento en venta en 9015 SW 125th Avenue N306, Miami, FL 33186 con MLS-A11998235

📍 9015 SW 125th Avenue N306, Miami, FL 33186

$350,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,040 Sqft / 96.62 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad de 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelada en la deseable comunidad de Kenlands
  • Ubicada en el corazón de Kendall con vistas tranquilas a árboles que crean un ambiente cálido y acogedor
  • Diseño moderno con electrodomésticos de acero inoxidable y una distribución funcional
  • Acceso a instalaciones comunitarias bien mantenidas, incluyendo piscina y canchas de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad de 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelada en la deseable comunidad de Kenlands, ubicada en el corazón de Kendall. Esta residencia lista para mudarse cuenta con un interior moderno con actualizaciones de buen gusto en toda la propiedad, electrodomésticos de acero inoxidable, y vistas tranquilas a árboles que crean un ambiente cálido y acogedor. La distribución funcional incluye una lavadora y una secadora en la unidad para mayor comodidad, junto con un espacio de almacenamiento asignado. Ubicada en el centro cerca de autopistas principales, restaurantes y tiendas, esta casa ofrece tanto comodidad como accesibilidad. Disfrute de las instalaciones comunitarias bien mantenidas, incluyendo una piscina y canchas de tenis, perfectas para relajarse y entretener.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $350,000.00
Precio original en que se listó: $365,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Kenland Pointe I en 9015 125th Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 19 de mayo de 2026 2:13 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,040 Sqft / 96.62 m²
Área Construida: 1,040 Sqft / 96.62 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1983
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,335.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9015 SW 125th Avenue N306, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $591.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: KENLAND POINTE CONDO #1
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: KENLAND POINTE CONDO
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KENLAND POINTE CONDO #1 UNIT N-306 UNDIV 1.2961% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11945-2638 OR 11969-1661 1183 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059010360230

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian
Escuela Secundaria/Intermedia: Arvida

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 15 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de abril de 2026 9:10 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de mayo de 2026 2:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de mayo de 2026 2:15 pm
Última modificación registrada: 10 de julio de 2026 9:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 125th
Número de Calle: 9015
Número de la Unidad: N306
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33186
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 40' 58.7''
Longitud: W81° 36' 12.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
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