Apartamento en venta en 1240 SE 28th Court 102, Homestead, FL 33035 con MLS-A11998237

📍 1240 SE 28th Court 102, Homestead, FL 33035

$189,000.00
2 Dorm.
2 Baños
822 Sqft / 76.37 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra ubicada en Venetia Gardens, en Homestead, Florida
  • Cuenta con una entrada con portón, piscina, área de juegos, estacionamiento amplio y condominios de 2 habitaciones y 2 baños espaciosos
  • La propiedad ofrece una excelente ubicación, cerca de escuelas, supermercado, centro comercial y carreteras principales
  • No hay restricciones para alquilar, lo que la hace ideal para inversores

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Posea en Venetia Gardens ubicado en Homestead, Florida. Este complejo de condominios amigable para inversores cuenta con una entrada con portón, piscina, área de juegos, estacionamiento amplio y condominios de 2 habitaciones y 2 baños espaciosos. La distribución del piso se divide con el dormitorio principal que da hacia la vista del lago y el dormitorio de invitados o segunda habitación que da hacia el estacionamiento. Un lugar de estacionamiento por unidad con estacionamiento amplio para invitados. Lavadora y secadora en la unidad del condominio. Cerca de Publix, restaurantes locales y escuelas. No hay restricciones para alquilar. Puede alquilar de inmediato una vez al año. Estacionamiento para invitados. Excelente ubicación, cerca de escuelas, supermercado, centro comercial de descuentos, US1 y la Autopista. Venetia Gardens Sur Condo es un complejo amigable para inversores que puede ser alquilado de inmediato.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $189,000.00
Precio original en que se listó: $195,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $229.92

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 4 de junio de 2026 4:52 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 822 Sqft / 76.37 m²
Área Construida: 822 Sqft / 76.37 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Calentador de agua eléctrico
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro

Construcción

Año de Construcción: 2003
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,561.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1240 SE 28th Court 102, Homestead, FL 33035, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $350.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: VENETIA GARDENS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VENETIA GARDENS CONDO UNIT 102 BLDG 23 PH 23 UNDIV 1/276 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 21356-0652 COC 22744-1396 10 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1079290072070

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Homestead
Escuela Secundaria/Intermedia: Homestead

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de junio de 2026 4:52 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de junio de 2026 3:56 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 11:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Jam Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 28th
Número de Calle: 1240
Número de la Unidad: 102
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33035
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 26' 40.8''
Longitud: W81° 32' 26.2''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11998237 Ver Propiedad en inglés MLS# A11998237
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