Oficina en renta en 21290 Biscayne Boulevard 208, Aventura, FL 33180 con MLS-A11998573
21290 Biscayne Boulevard 208, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Edificio de oficinas de clase A ubicado en el corazón del Distrito Médico de Aventura
- Ventanas de piso a techo
- Un espacio de estacionamiento cubierto asignado
- Ubicación conveniente cerca del centro comercial Aventura y el parque Gulfstream
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este nuevo edificio de oficinas de clase A está situado en el núcleo del Distrito Médico de Aventura, justo a una corta distancia a pie del Hospital de Aventura. Cuenta con ventanas de piso a techo, un espacio de estacionamiento cubierto asignado, y la superficie cuadrada de la oficina tiene en cuenta el Factor de Área Común. Además, el edificio está convenientemente ubicado cerca del centro comercial Aventura y el parque Gulfstream.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 21290 Biscayne Boulevard 208, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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