Almacén en renta en 1095 NW Broken Sound Parkway NW 306, Boca Raton, FL 33487 con MLS-A11998819
1095 NW Broken Sound Parkway NW 306, Boca Raton, FL 33487
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el prestigioso Parque Empresarial Broken Sound en Boca Raton
- Ofrece espacio de oficina médica y profesional completamente renovado
- Acceso a seguridad las 24 horas y estacionamiento cubierto y en superficie
- Entorno paisajísticamente hermoso que crea un ambiente sereno y similar a un parque
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicado en el prestigioso Parque Empresarial Broken Sound en Boca Raton, este edificio de oficinas de Clase A ofrece espacio de oficina médica y profesional completamente renovado listo para ser ocupado de inmediato. Las suites cuentan con diseños flexibles, desde 1.640 pies cuadrados hasta 18.000 pies cuadrados, con acabados modernos y la capacidad de acomodar una amplia gama de usos comerciales. Los inquilinos se benefician de acceso a seguridad las 24 horas, estacionamiento cubierto y en superficie, y alrededores paisajísticamente hermosos que crean un entorno sereno y similar a un parque. Además, hay espacio de almacén disponible para arrendamiento, ideal para almacenamiento, operaciones de centro de llamadas, uso de fitness o espacio de trabajo suplementario. Idealmente ubicado a solo minutos de la carretera Yamato y la autopista I-95, la propiedad proporciona una excelente accesibilidad en un mercado de altos ingresos y amigable para los negocios. Este es un contrato de arrendamiento triple neto, hay un gasto adicional de $7 por pie cuadrado de gastos de operación.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1095 NW Broken Sound Parkway NW 306, Boca Raton, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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